买受人是否属于限购或限贷范围。确因限购限贷政策无法办理房屋所有权变更登记，或者不能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行，当事人 ，应当由受让人、抵押人（转让人）共同申请转移登记。约定情况发生变化的，不动产登记机构应当根据申请办理变更登记。 七、房屋被依法查封的，法院不得判决过户登记。 ...
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，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次 等。 就商品房的预告登记而言，就是为了使得预购人在预购的房屋办理了所有权初始登记之后，能够办理所有权转移登记，从而确定取得房屋的所有权。简单的说就是预告 ...
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推定为真正的权利人。例如：甲、乙双方订立了合法有效的房屋买卖合同后，只有依法办理了房屋所有权转让登记后，才发生房屋所有权变动的法律后果，不经登记， 不是物权保护的唯一途经。对非法占用土地、违章建筑妨害权利人物权时，权利人可以申请人民政府相关部门对非法行为进行处理。如甲、乙双方为左右邻居，各住宅之间为 ...
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推定为真正的权利人。例如：甲、乙双方订立了合法有效的房屋买卖合同后，只有依法办理了房屋所有权转让登记后，才发生房屋所有权变动的法律后果，不经登记， 不是物权保护的唯一途经。对非法占用土地、违章建筑妨害权利人物权时，权利人可以申请人民政府相关部门对非法行为进行处理。如甲、乙双方为左右邻居，各住宅之间为 ...
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手续，并将有关情况及时告知人民法院。被执行人正在办理房屋所有权转移登记等手续的，根据人民法院协助执行通知书的要求，停止办理相关手续。轮候查封的人民法院违法要求 新贷款、不办理对外支付等制裁措施。第十五条证券监管部门应当监督证券登记结算机构、证券、期货经营机构依法协助人民法院查询、冻结、扣划证券和证券 ...
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推定为真正的权利人。例如：甲、乙双方订立了合法有效的房屋买卖合同后，只有依法办理了房屋所有权转让登记后，才发生房屋所有权变动的法律后果，不经登记， 不是物权保护的唯一途经。对非法占用土地、违章建筑妨害权利人物权时，权利人可以申请人民政府相关部门对非法行为进行处理。如甲、乙双方为左右邻居，各住宅之间为 ...
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的所有权人，我从没放弃过该房产。 2、2004年3月，我向建行北京分行房山支行申请购房贷款24万元，期限15年，并于2005年开始还贷，2020年还完。由于我 美美于本判决生效后十日内将坐落于房山区镇园号楼层,跃层房屋所有权转移登记至郭女士名下（转移登记过程中产生的费用由郭女士、赵先生负担）。六、律师 ...
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提供材料（遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等）去不动产登记机构申请房屋过户登记；第二种：拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去不动产登记 房屋？答：可以。具体来说，对因继承而发生的房屋所有权转移登记，房地产交易中心根据人民法院已发生法律效力的民事判决书、民事调解书，外加常规需要提交的资料， ...
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违约金。 第十条 商品房设计变更的约定 甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定 完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。 甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。 ...
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某签订《经纪成交版合同》，该双方约定购房价款为人民币125.80万元，并办理了房屋所有权转移登记手续。现李某、宁某虽持《自行成交版合同》及11张《收款证明 且该11张《收款证明》因纸张出处相同引起刘某对墨迹形成时间的合理怀疑，并申请司法鉴定时，李某及宁某以交易尚未完成为由不同意进行毁损性检验。对此，为 ...
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