总承包合同的这一约定而发生，而是基于分包合同而产生的。因此上述约定不是合同相对性原则的例外情形，仍属合同相对性原则的遵循。 第二种情况：发包人未及时向 是远远不够的。 ①合法分包人的代位权 合法的建设工程施工合同分包人，基于其与总承包人签订合法有效的分包合同，当总承包人怠于行使到期债权，可以通过代位权 ...
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有关施工许可证的规范属于管理性规范，不是影响合同效力性的规范，是否取得施工许可证不影响合同的效力。 11、建设工程造价鉴定。合同对工程价款没有约定或者约定不明，工程 房多卖情形的处理。出卖人将商品房数次出卖所签订的合同，只要不违反法律的禁止性规定，均是有效合同。不能履行的，依法承担违约责任。在此情形下 ...
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与信托法律关系有些类似，在实质上是不同的。委托理财是通过双方签订协议形成的合同关系，协议必得到对价的支持;信托通常不是协商的结果，信托的受益人通常是 当事人合同约定的原始内容，将该类案件定为委托理财纠纷。至于合同最终是否有效及其责任的归属，只需根据案情进行实体的处理即可。这样做的好处在于使委托理财合同 ...
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本案房屋买卖合同是否有效,物权是否发生转移，存在分歧: 第一种意见认为，李某未经张某同意擅自出卖夫妻共有房, 系无权处分行为,买卖合同应认定无效，因而物权不发生转移 且无过失，因而可以向被代理人主张代理的效力。其构成要件是：（1）行为人没有获得本人的授权就以本人的名义进行民事行为；（2）表见代理在客观 ...
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本案房屋买卖合同是否有效,物权是否发生转移，存在分歧: 第一种意见认为，李某未经张某同意擅自出卖夫妻共有房, 系无权处分行为,买卖合同应认定无效，因而物权不发生转移 且无过失，因而可以向被代理人主张代理的效力。其构成要件是：（1）行为人没有获得本人的授权就以本人的名义进行民事行为；（2）表见代理在客观 ...
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用人单位仍有未到期的劳动合同;是否与其他用人单位签订有未到期的竞业限制协议等。 关于避免招聘录用条件规定不明带来的法律风险，这可能是用人单位在招聘时最 。用人单位应当注意区分专业技术培训和职业培训的不同，将决定双方的服务期协议是否有效，职业培训是不能约定服务期限的。提供专项培训费用，进行专业技术培训是 ...
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的范围，以第三人在该合同有效时能够从本人那里所获得的利益为限，也即赔偿第三人的履行利益损失。当然，代理人的责任也不是绝对的，若第三人知道 人在契约有效时可得到的利益。根据这一规定，无权代理人的赔偿责任会由于他自己是否知道代理权具有瑕疵而不同：如果他并不知道这种瑕疵，那么他只需要赔偿交易对方当事人的信赖 ...
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条的规定对司法实践不具实质指导意义。参见黄忠：《违法合同效力判定路径之辨识》，《法学家》2010 年第 5 期。）所以，合伙协议是否有效的判断应当在 权衡和比较。（注：在这个问题上本人认为，试图通过立法而一劳永逸地解决无效合同判定中的所有问题是不可能的。因为利益本身是要发展变化的，并且基于成文法本身 ...
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纠正容易引起误解、产生歧义的语词，确保合同的文字表述准确无误。 六、审查合同签订的手续和形式是否完备。１、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记，如需经 来判断，合同是有效合同，还是无效合同，是可变更，可撤销的合同不是效力待定的合同。 合同的生效是指业已成立的合同具有法律的约束力。合同是否成立取决于 ...
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自愿履行的范畴，法院不予受理。不给于强制力的保护。类似于超过诉讼时效的债权。 吴法官本人主张观点一。 五、诉前签订的离婚协议是否有效 夫妻双方在一方向法院起诉 月后起诉就行了。 八、关于按揭买房，产权归属谁？ 出现争议的情形是，一方婚前签订购房合同，付首付，办贷款，婚后夫妻共同还贷。到离婚时，房贷尚未 ...
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