违约为前提，在没有违约的情形下，双方当事人亦可协商解除合同。3、约定解除的效力由法律直接规定；而协议解除的效力完全听人由当事人的意愿，法律不干预也没有 的其他情形”之规定要从严解释，应以法律有明文规定为限。对于约定解除而言，双方在签订合同时，对解除事由的约定一定要慎重，不要将一般违约事项规定为解除事由 ...
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各种解除方式的条件不同，合同解除后的违约金适用也并不一致。当事人协商一致解除合同，实质是以新的协议代替原来的合同，该协议的达成并不以一方违约为前提 生活中，配货站作为居间人向托运人提供承运人的初步信息，然后由托运人与承运人签订运输合同。有些情形下，在货物交付之后，承运人将货运走下落不明，而承运人提供的 ...
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开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。发包人应当承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并向承包人支付 但结算协议另有约定的除外。当事人签订结算协议不影响承包人依据约定或法律、行政法规规定承担质量保修责任。 结算协议生效后，承包人以因发包人原因导致工程延期为由， ...
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、谅解备忘录、缔约纪要、临时协议等。关于此类预约与本约是何种关系、法律效力如何、违约责任范围如何等问题，《解释》第2条规定：当事人签订认购书、订购书、 问题的进一步明确和规范。第一，因合同法第一百六十七条第二款已规定出卖人解除合同后可以向买受人要求支付标的物使用费，故本条解释第2款明确该使用费的数额 ...
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能力为由未予发放按揭贷款的情况下，继续履行合同已无实际可能，故对刘X要求解除合同的请求予以支持。合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的，根据 经审理判决：驳回上诉，维持原判。 评析 本案争议焦点为：一是双方签订的商品房买卖合同补充协议中关于银行按揭付款方式的补充约定是否有效;二是刘X是否有权单方 ...
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？为什么不看看目前交房时的各项“非法集资”？为什么不想一想交房前要让消费者签订的各种不平等“条约”，总是强调消费者的单方责任，而不强调开发商的交付义务？第十 主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。【释义】这里面 ...
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所在吧，此一时彼一时也。第七条拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人 主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。【释义】这里面就 ...
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区别对待说 以崔建远为代表，认为解除后的赔偿损失应区分不同情况对待：（1）协议解除可以与赔偿损失并存，范围包括对方订立合同所支出的必要费用，因相信合同能适当 宇公司致函被告冯玉梅，通知其解除双方签订的商铺买卖合同，随后拆除了冯玉梅所购商铺的玻璃幕墙及部分管线设施。冯玉梅不同意解除合同，导致新宇公司不能 ...
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发出解除合同的书面通知（被告质证时承认收到该通知），解除了原、被告签订的商品房买卖合同。 被告自收到原告《解除合同通知》之日起，在3个月的期限内， 否定主合同第9条、15条，幸好工商部门及时发现并予以纠正，并责令被告删除补充协议第9条，以及对其余霸王条款（免除其自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利 ...
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情形如：债务人已提供了债权人所要求的损害赔偿；债务人与债权人就损害补偿达成了协议（Einverst?ndnis）；债务人已被具有既判力的判决判令进行赔偿。 [49]此外 后可以获得的利润。前者如，债权人签订了合算的合同，以1万元的对价购买了债务人价值1．1万元的动产。解除合同后，债权人可请求赔偿1千元 ...
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