的规范化，依法履行职责，防范执业风险，提高律师办理劳动争议案件的办案质量和效率，维护委托人的合法权益，广东省律师协会特制定本指引。第二条本指引所指的律师，是指 应付给劳动者的执行款项中直接扣除委托人欠付的律师报酬或其他费用，但双方于委托合同中明确约定的除外。第九十九条在劳动争议案件执行过程中，人民法院 ...
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区分所有权。业主为行使建筑物区分所有权必然要与物业服务企业、建筑物附属设施维修维护企业、生产制造安装建筑物附属设施的企业发生联系，从事民事法律行为。如果允许 业主来行使；而物业服务合同属于民事委托合同，是业主团体将本物业区域的建筑物及其附属设施一并委托物业服务企业进行服务和管理维护，是主体双方意志、 ...
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之和，得到建筑物的共有建筑面积分摊系数。 (11)代理销售，是指房地产开发企业委托具有房地产经纪资格的专业公司代为商品房销售的行为。 (12)包销，一般是指房地产 的房地产出租，同时由他人履行收取租金、房屋维护等权利义务的行为。委托出租应由委托人与受托人签订委托合同，明确双方的权利义务，以免产生纠纷并 ...
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参考作用。 第二章 建设工程招投标 第一节 一般规定 2.1.1 提供法律服务的依据 为维护建设工程招投标活动，保护招标人、投标人的合法权益，保证项目质量，提高律师 解除权及解除后的处理原则 发包人与工程监理人之间的关系在性质上是委托合同关系。根据《合同法》第四百一十条的规定，委托人或者监理人可以随时 ...
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，以更好地发挥律师在农村土地流转过程中的服务功能，规范土地流转行为，维护广大农民的合法权益。 土地流转是指农村土地承包经营者依法将土地使用权以转包、出租 的制约，从而使受委托人在土地流转的过程中 不但要依法，而且要依据委托合同的权限从事委托事项，将土地流转有可能发生的争议尽可能的避免，提高土地流转效率 ...
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的自律和政府部门的监督，防止弄虚作假。通过中介机构和各种媒体的监督作用，一方面维护投资者获得全面信息的知情权，努力缩小信息不对称的差距，另一方面将各种可能危及 合同实施费用和其他限制也使得道德风险不能避免。在委托一代理关系中，代理人按照委托合同的要求从事经济活动，是公司经济活动的直接行为人，但同时又是 ...
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第二十条业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。在物业管理区域内，业主大会、 ，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备 ...
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第二十一章委托合同 第二十二章行纪合同 第二十三章居间合同 附则 总则 [返回目录] 第一章一般规定 第一条为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序， 、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 第一 ...
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非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。第五十三条 合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失 紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托的除外。第四百零一条 受托人应当按照委托人的要求，报告委托事务的处理情况。委托合同终止时，受托人 ...
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第二十条业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。在物业管理区域内，业主大会、 ，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备 ...
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