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优先受偿权。 工程质量重于泰山,建筑工程的质量涉及到人民群众的生命和财产安全,关系到社会公共利益,为了进一步提高工程质量,维护发包人的合法权益 人民共和国合同法》第二百二十九条的规定 [8] 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》第2二十条之规定 [9] 《中华人民 ...
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所需的资产,二者之间实际上是一种分期付款买卖关系。故国外也有将机动车融资租赁称为变相的分期付款销售的说法,即机动车承租人向机动车出租人支付租金的行为类似于买 上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。在机动车租赁合同的有效期内,机动车对第三人造成的人身或财产损害不再由出租人负责。这正如《合同法》 ...
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日起至_____年___月___日止。 租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有 在解除合同的书面通知发出之日起五日后,方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如 ...
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日起至_____年___月___日止。 租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有 在解除合同的书面通知发出之日起五日后,方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如 ...
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日起至_____年___月___日止。 租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有 在解除合同的书面通知发出之日起五日后,方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如 ...
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日起至_____年___月___日止。 租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有 在解除合同的书面通知发出之日起五日后,方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如 ...
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双务契约⑤,即双方当事人居于给付与对待给付地位,所以承租人的权利和义务即可说明租赁法律关系的内容。依照我国现行合同法217条、222条和226条规定,承租人的有 〉若干问题的解释》第65条规定:抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。《日本民法典》第605 ...
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后能否产生预期的财务效益。 信托公司可以设定具体的市场可行性参考原则承租人通过融资租赁扩大生产经营规模,应至少具备如下市场条件之一: (1)市场需求较大, 所有权属于出租人,保险的受益人是出租人。因财产的使用权在承租人,保险费由承租人支付。信托公司在融资租赁合同应明确财产受损时的补救措施和理赔时的风险 ...
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的依据是由法律直接规定还是由当事人自行约定。留置权条款实际上是托运人与承运人在合同中为收货人创设债务负担的一种方式,哪些债权或债务上可以成立留置权以及权利 合同的性质决定。学界对于定期租船合同一直有运输合同说和财产租赁说,也有人认为定期租船合同介于运输合同财产租赁合同之间。从我国《海商法》立法体例 ...
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此,最主要的是这些情况都不尽然引起社会大面积的负面影响,而且作无效无理,在返还财产上也是实际可行的。 ?(二)?保护善意相对人、善意第三人的合法权益原则 我国的 的处理中,也应贯彻这一原则。比如因未办理房屋租赁许可证而引致的租赁合同无效的情况,按规定,租赁关系无效,承租方将房屋交还出租方,并且有过错的 ...
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