恶意串通实施民事行为损害国家的、集体的或者第三人的利益的，应当追缴双方取得的财产，收归国家、集体所有或者返还第三人。这个制度的出发点是保护国家、集体或者第 是行为人的行为是否违法。如果行为人确实有道理，例如征用土地、拆迁等问题没有依法落实，对被征用人或被拆迁人的安置不合理等原因，就不能认为是侵权行为。 ...
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虽然对社会公共利益和城市规划造成一定的妨害，但已经通过合法途径获得相关政府部门的审批，则基于对行政行为的公信力应认定建筑的合法性，待将来通过城市拆迁的方式 物权法》明确规定对占有状态进行保护，给予某些类似物权的救济手段。于此同时，该法又对占有的返还原物请求权进行期限上的限制，这与物权特别是所有权的返还 ...
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虽然对社会公共利益和城市规划造成一定的妨害，但已经通过合法途径获得相关政府部门的审批，则基于对行政行为的公信力应认定建筑的合法性，待将来通过城市拆迁的方式 物权法》明确规定对占有状态进行保护，给予某些类似物权的救济手段。于此同时，该法又对占有的返还原物请求权进行期限上的限制，这与物权特别是所有权的返还 ...
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改造如火如荼，因拆迁而引发的纠纷不断增多。面对拆迁可能带来的巨大利益，一部分将房子卖掉的人开始后悔，纷纷以农村宅地不能买卖为由向法院提起诉讼，要求确认合同无效，由买受人返还房屋。就此种案件应当如何判定，目前理论上仍有较大争议，实践上各地法院也是判决不一。 反对判令买受 ...
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取得的是所有权，而征用所取得的则是使用权等其他权利，[3]征用财产使用后应当返还（物权法第44条）。相对而言，美国在术语上没有对这两种形式加以区分，而 拆迁属于旧城改造，可以消除火灾和安全隐患，创造就业，改善民生，因而符合公共利益。二是被拆迁户，认为拆迁纯属商业开发，为开发商的赢利行为，不是公共利益。 ...
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物权物权的种类主物权与从物权 意定物权与法定物权 我国的物权类型 请求返还原物 请求排除妨害 物权方法与债权方法请求防止妨害 物权的民法保护请求恢复原状 请求 中又赶上因奥运会项目的需要将该房拆迁，李女士被迫又卷入拆迁诉讼之中，最后只为自己争得了可怜的“点点”利益。 评价；民事审判的原则是当事人提出 ...
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十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方 受人负有次要责任；在合同无效的处理上，应全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失两方面因素， ...
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、公租房、经适房、廉租房、限价房、农村征地拆迁安置房。这些房屋涉及国家利益、地方利益、交易双方利益。我在2012年接了一个买卖公房的案子，实质上 非善意的交易行为原则上规定无效，但法律后果不是简单地适用现行民事行为无效的财产返还后果。 对租赁性保障房屋，由国家无条件收回，卖方向买方赔钱。如果是由第三方 ...
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约的义务或者赔偿损失。本案中，双方签订商品房预订单后，因建设商品房用地拆迁安置问题致使商品房开工建设日期拖延，在此过程中，国务院及徐州市政府相继出台的 合同解除导致合同关系归于消灭，故合同解除的法律后果不表现为违约责任，而是返还不当得利、赔偿损失等形式的民事责任。——广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣 ...
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已经合法占有转让标的物的受让人请求转让人办理物权转移登记，登记权利人请求无权占有人返还不动产或者动产，当事人请求确认物权的归属或内容，以及权利人请求排除妨害、消除 性住房和投资性住房予以公平处理，依法保护普通民众特别是弱势群体和低收入阶层的利益。对购买基本住房或改善性住房的，出卖人在解除合同后请求买受 ...
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