及力。亦有折中观点，主张须结合具体情况，对溯及力区别对待，认为：因客观原因造成合同不能履行而解除合同，原则上无溯及力，违约解除，有无溯及力应 合同因解除而消灭，债务之不履行的损害赔偿失去依据。但是，在因债务人而解除合同时，非违约方的损失也需要适当赔偿，即信赖利益赔偿。信赖利益赔偿请求权，在发生基础上， ...
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按期定时支付租金。审判实践中出现的问题是，承租方拖欠租金超一年后，出租方没有解除合同，双方仍存在租赁关系，出租方请求支付租金，此租金是否超过诉讼时效的问题。 对房屋的占用不含此权利，此权利仍保留给房屋所有权人主张是不现实的。因为出租人此时注意的是其租金能否收取，对其他事项完全可在所不问，第三人对房屋的 ...
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成本，不利于鼓励交易。我们认为，按照权利义务一致原则和风险分配理论，违约方理应承担与其从合同中获取利益相一致的必要的风险，因精神利益的减损或丧失而 基于违约能否主张精神损害赔偿，我国大陆持肯定观点者认为：合同法和侵权行为法都以补偿受害人的损失为目的之一，违约行为致人以非财产损害时，即使提起合同之诉， ...
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条款比较复杂，无法简单地归入“条件”或“担保”条款。当事人违反这类条款，对方能否解除合同将取决于违约的性质及后果的严重程度。总之，英国普通法在判断是否构成根本违约 对其主观意思进行证明，这从人的认识理解常识即可推知了。在违约方无法证明自己的违约后果不具有可预见性时，法律就推断其应当有这种预见性。 3、 ...
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及力。亦有折中观点，主张须结合具体情况，对溯及力区别对待，认为：因客观原因造成合同不能履行而解除合同，原则上无溯及力，违约解除，有无溯及力应 合同因解除而消灭，债务之不履行的损害赔偿失去依据。但是，在因债务人而解除合同时，非违约方的损失也需要适当赔偿，即信赖利益赔偿。信赖利益赔偿请求权，在发生基础上， ...
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的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。▌17、双方既约定了违约金又约定了定金， 。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。▌19、第三人对买到的货物主张权利时怎么办?《合同法》第150 ...
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要求违约方赔偿有关损失。非如此，不足以保护被违约方的利益。也就是说，合同一旦解除后，赔偿范围的确定可适用《合同法》第113条关于赔偿范围的规定。有人认为， 第57条所规定的“解决争议方法的条款”应具有相对独立性无争议，但就其能否不受合同无效的影响有疑问。另外，“解决争议方法的条款”的界限尚不明朗，特别 ...
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的违背；按后者，原告股东可以直接代公司起诉其中一名股东侵权。比较而言，主张侵权请求权的原告要证明法定代表人和其他股东有侵权行为，要证明自己（的投资 构成其余股东的同时履行抗辩或导致其余股东获得解除合同的权利。[74]另需注意的是，若当事人之间明确约定股东向公司承担违约责任，并不必然排除对其他已出资股东 ...
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能适应雇佣关系的变化，也违背了议会的立法原意。 （二）相互信任默示条款能否被约定排除 尽管默示条款与明示条款一样，对当事人具有约束力。不过，依据普通法的 金钱所能达到的补偿。如果过错方对相互信任义务的违反构成毁约性违约的话，[35]无过错方还取得解除合同的权利，从而使他从合同义务中解脱出来。 （一） ...
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第三人为给付的权利，因其所具有的附从性而当然消灭。但是债权人此时能否请求债务人向自己为给付呢?对此，有学者认为，应根据当事人之间特定保留的意思表示 ，例如因不可抗力而无法履行，或者由于对方当事人根本违约，相对方为了维护合法权益，应当允许解除合同。因此，不能因为合同存在第三人利益约款而限制当事人行使法定 ...
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