履行期已届满，而当事人仍未全部履行或受领，相对方可以因对方违约而解除合同，并追究其违约责任。相对方如仍需要对方履行或受领，则可以要求继续履行， 情事变更发生后也负有防止损害扩大的义务。 至于因当事人一方主张适用情事变更原则而终止或解除合同，相对方能否请求损害赔偿？本文认为，基于情事变更原则的适用而导致 ...
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海商法》的规定，而不应再适用《合同法》的规定。如关于国际海上货物运输合同的解除，根据《海商法》第89条、第90条的规定，只适用于船舶在装货港 《合同法》进一步完善了违约金制度，划一了其功能与尺度；其第114条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生 ...
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发展。如现代社会中存在的长期同居并生育子女者，如一方将出租的房屋转让给长期同居者，承租人能否享有优先购买权？如出租人将出租房屋转让给长期共同生活 利益之间必须对承租人给予特别的保护。当前审判实践中遇到的出租人因利益原因擅自解除合同的案件有所增多，尤其是出租人故意拒收租金后以承租人不履行交租义务为由解除 ...
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一定期间之后，也应赋予抗辩人以解除合同的权利。 第三节 我国合同法上预期违约制度的法理基础分析 合同法第108条规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不 预期违约制度所针对的问题在我国合同法的体系框架内能否得到解决。 默示预期违约制度与不安抗辩权制度之比较在上一专题已论及，即两种制度的价值理念是 ...
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日常工作中例行的工作事项，因此企业希望选择一种既简单省事儿，又能给自己一方较大控制权的订约形式，以节约交易费用。 由于上述原因，致使现在的用人单位把 请求为前提，如果守约方不请求违约方继续履行合同，而是要求解除合同，则不发生实际履行问题。审判实践中经常遇到的一个问题是：法院能否依职权判令实际履行劳动 ...
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规定。承租人明知通过申报债权根本得不到任何救济，对于管理人随意解除合同的行为不服，能否提起请求确认解除合同无效的诉讼？ 二、实践中的处理原则 1，承租人损失的 一方受到损害的，应当赔偿另一方的损失。因可归责于自己的原因解除合同，实为违约，当事人违反合同的赔偿责任应当相当于另一方因此所造成的损失。企业与 ...
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海商法》的规定，而不应再适用《合同法》的规定。如关于国际海上货物运输合同的解除，根据《海商法》第89条、第90条的规定，只适用于“船舶在装货 合同法》进一步完善了违约金制度，划一了其功能与尺度；其第114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生 ...
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后，意思表示瑕疵明确，即在合同成立时就不具备合同生效要件，故自始无效。④合同的效力待定。此类合同能否满足其生效要件，能否生效，尚未确定，故其效力 合同的法律约束力包括：当事人不得擅自变更、解除合同；当事人负有适当履行合同的义务；违约方依法承担违约责任以及根据一方义务，另一方所享有的相应的权利；此外法律 ...
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的结果。但至今还毕竟只是纸面上的操作，这种纸面上的东西需要靠法官去实施它。能否产生当初设计时预期的效果，恐怕要十年甚至二十年，才能客观评价。法律在这个 情况下，没有解除合同，后来他还是付了款。而供方交付的货物质量也不合格。这样，一方没有按时付款，对方交货的质量也不合格，这就是典型的双方违约。对这个例子 ...
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法律进行体系解释可知，当买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，由出卖人承担风险，否则则由买受人承担风险，不过，买受人仍享有违约救济权。在违约之际的风险 只能选取其一，两者不可能在一国并存。我国还有学者笼统的指出，在一方违约的情况下，由该有过错的违约方承担风险责任。〔7〕（P47）我们不完全赞成这些观点， ...
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