的强制性规定明确限于效力性强制性规定。此后，《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》进一步提出了管理性强制性规定的概念，指出违反管 继续为新贷提供担保的除外。 58.【担保债权的范围】以登记作为公示方式的不动产担保物权的担保范围，一般应当以登记的范围为准。但是，我国目前 ...
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有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。因此，将《离婚协议书》定义为合同法上的合同，不符合合同法的规定。现在的问题是，A提起的诉请是：请求法院判令B履行 对涉案的不动产的物权进行确认，尔后再由B履行协助义务。因此，本案确系婚姻家庭纠纷引起的不动产纠纷，当适用上述专属管辖的规定。作者单位：都昌县人民法院...
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死亡地，住所地，不动产所在地等作为连结点的，这正是最密切联系原则的要求。 2007年我国最高人民法院颁布的《关于审理涉外民事或者商事合同纠纷案件法律适用若干问题 ，司法任务简化等，这种定位不利于优化选法结果、缓解制度缺陷、矫正不当管辖等。他建议，我国应尝试通过“司法能动的原则化方案”，参鉴欧盟最新立法 ...
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为被告的案件。 在此基础上，还应考虑到《管辖规定》中的例外情形：以县级人民政府名义办理不动产物权登记的案件。这类行政行为实质上是原告和 诉讼法修改三题[J]．山西省政法管理干部学院学报，2006,(3)；刘莘．行政诉讼是纠纷解决机制[J]．行政法学研究，2009,(3)；莫于川．关于修改我国行政诉讼法 ...
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立法价值：其不仅能够保证在同一诉讼程序中实现对各方当事人的公平保护和彻底解决纠纷，而且能够有效避免相互矛盾的判决产生，并有助于降低诉讼成本和提高诉讼效益。 管辖，同时又在第25条和第26条允许不动产专属管辖法院可以对不动产上牵连事件以及不动产上对人诉讼实行合并管辖。[22]这些规定表明，当在诉的合并遇 ...
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纠纷，此点值得商榷。 根据最高人民法院关于民事案由的规定，在涉及物权纠纷案由和合同纠纷案由适用的问题时应按照物权变动的原因与结果相区分的原则，对于 的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正；不动产登记薄记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议 ...
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纠纷，此点值得商榷。 根据最高人民法院关于民事案由的规定，在涉及物权纠纷案由和合同纠纷案由适用的问题时应按照物权变动的原因与结果相区分的原则，对于 的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正：不动产登记薄记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议 ...
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，双方在履行阶段达成“以房抵债”，又因以房抵债发生纠纷，该纠纷应按民间借贷纠纷还是不动产纠纷确定管辖？该纠纷不属于不动产纠纷，而应认定为民间借贷纠纷， 依据《物权法》第十五条，当事人之间订立的有关设立、变更、转移消灭不动产合同，除法律、合同另外有规定之外，该合同有效，未办理物权变更登记的不影响合同的 ...
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基于租赁合同解除可获得的合理补偿难以确定，不利于保障承租人的合法权益。故此类租赁合同纠纷案件，宜待征收补偿协议签订后再行处理。在征收补偿问题尚未得到解决之前， 分割纠纷，有的法院则以分家析产为案由。管辖上，有的法院适用一般地域管辖；有的则按不动产专属管辖处理，或由安置房屋所在地法院处理，或以被征收房屋 ...
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的适用范围，包括三方面的建议：第一，将协议管辖案件的可适用范围扩大至不动产以外的所有财产权益纠纷。由于动产与不动产不同，动产作为独立的、且可以完全自由流动 有实际联系地点的法院，即被告住所地、被告代表机构所在地、原告住所地、合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地等地点的法院。这种规定虽然就立法当时的 ...
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