，一项行为并非只要违反法律、行政法规的强制性规定即为无效或其期望的效果不能实现。强制性规范又可分为禁止性规范和义务性规范（命令性规范），具体到《 政法大学出版社2002年版，第82页。 [62]前引[7]，Rn. 671. [63]即便是以继承取得不动产物权而为让与之情形，亦未作规定。申言之，在被 ...
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生效要件。 四、买方能否请求法院判决卖方继续履约，并通过法院执行强制将房屋产权过户 案例：甲(卖方)、乙(买方)签订了《房地产买卖合同》。合同约定房屋转让价款为 房屋买卖居间合同》对如何办理全权委托公证这一卖方义务约定不明时，应根据《合同法》第61条进行补救，先由当事人协商补充约定，若不能协商，应根据 ...
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也就他们小夫妻俩的了，但如果哪一天离婚了，也不能让女婿白得，她想咨询，应当如何处理？【专家解答】根据《婚姻法》的相关规定，婚前，一方父母 赠与取得的财产（包括房屋）是否属于夫妻共同财产？【问题提出】市民赵先生咨询，婚后继承取得财产是否一律属于夫妻共同财产？【专家解答】根椐《婚姻法》及相关司法解释的规定 ...
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法律文书能否直接导致物权变动？权利人因法院判决取得的不动产物权于登记前的性质如何、应办理何种登记？有鉴于此，本文将从物权变动的基础理论出发，立足于我国现行 登记为自己单独所有。 除了上述三类形成判决可以导致物权变动外，其他的判决都不能导致物权的变动。有学者认为，人民法院宣告自然死亡的判决也属于《物权法 ...
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也就他们小夫妻俩的了，但如果哪一天离婚了，也不能让女婿白得，她想咨询，应当如何处理？【专家解答】根据《婚姻法》的相关规定，婚前，一方父母 赠与取得的财产（包括房屋）是否属于夫妻共同财产？【问题提出】市民赵先生咨询，婚后继承取得财产是否一律属于夫妻共同财产？【专家解答】根椐《婚姻法》及相关司法解释的规定 ...
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也就他们小夫妻俩的了，但如果哪一天离婚了，也不能让女婿白得，她想咨询，应当如何处理？ 【专家解答】根据《婚姻法》的相关规定，婚前，一方 赠与取得的财产（包括房屋）是否属于夫妻共同财产？ 【问题提出】市民赵先生咨询，婚后继承取得财产是否一律属于夫妻共同财产？ 【专家解答】根椐《婚姻法》及相关司法解释的 ...
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，购房者要多加了解，并且要具体落实到价格条款之中，做到越 明晰越好，不能有任何疏漏。 期限:写明合同签订的期限、支付价款的期限、交付房屋的期限等 登房管理中加强公证的联合通知》中规定，以下几类事项必须办理公证: 1、继承房产，应当办理“继承权公证书”; 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理办证。 ...
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较大，最高人民法院专门就短线交易制定司法解释，也存在一定的难度，均不能一蹴而就，需要从长计议。 因此，当前我们较为现实和可行的对策是尽快由中国 收回股票。 C. 内部人持有可转换公司债到期交由发行人赎回。 D. 内部人通过继承、遗赠、离婚分割财产取得股票和具有股权性质之其他有价证券。 E. 内部人以 ...
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执行处分时，受到土地使用权难以过户转让的限制，相关的国土、房管部门又难以协助，处分难度极大或者说根本无法处理，债权人债权不能实现。但就像人民法院不 经营权的原则。而对购房款达到或者超过的消费者来说，也有一个尚未支付部分购房款如何处理的问题。对此，大致可分为三种情形分别处理。 ①消费者购房款已构成对抗力 ...
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之前，不动产上的权利状态如何？这不仅对当事人的利益影响重大，在实际操作中做法也不一致。比如，规定自登记机关受理当事人过户申请之日起物权发生变动者 即受让人已经完成不动产的权利登记才可以适用善意取得制度。[33]法定共有可以基于夫妻、继承、合伙而产生，在法定共有中合伙人作为共有人时通常都会在产权证上反映 ...
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