）共有二手房，未经其他共有人书面同意的； （4）权属有争议的； （5）未依法登记领取权属证书的； （6）已抵押，但是没有将出卖情况书面通知 自身原因要解除合同，必须经我方同意；经我方同意解除合同的，对方需承担解约违约金或适用定金罚则”。或“一方违约时应承担××违约责任，同时合同继续履行”，这样的设计就 ...
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通知》，要求王某于2004年12月31日，来苏宁环球大厦17楼其办公室领取股份转让金4000万元，并办理其已支付完全部股份转让金的确认手续。次日，金盛 相应参考依据，认定王某应向张某支付违约金500万元。由于本案协议的履行并不存在上海公司上海公司法律顾问法上或者事实上不能履行等情形，且张某要求继续履行 ...
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合同中借款人的义务一致； （2）保险标的保险价值应包括贷款本金、利息、违约金和损害赔偿金； （3）保险人对约定的保险责任承担无条件赔偿责任。 第1.3. 3）法定代表人授权其他人签署质押申请书或质押声明书，须有授权委托书。质押声明书格式请到本公司领取。 （4）依照证券登记机构的要求缴纳质押登记手续费。 ...
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劳务行为完全可能是商行为，依据比较解释和目的解释方法，[19]此款应加上以领取工资为目的之限定，而排除以营利为目的的劳务行为。 故苗稿《商法通则 干预。[58]换言之，为强化商人的谨慎义务和合同责任，节省因调整违约金所产生的成本，商人对其约定的违约金不享有增减请求权，故《商法通则》须明文排除违约金调整 ...
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，例如北京市顺义区法院2008年8月就判决一起飞行员要求解除合同而不支付违约金的案件。我没有进行全面调查，不能就断言哪个判得对，只说本案。 程俊在经过培训刚刚 某却生异心，在代替丈夫领取交通事故赔偿款35万元以及潘某的同学捐款1万元后，没有用来支付潘某的医疗费及生活费用，竟占为己有，于2007年4月向 ...
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的误交付），铁路运输企业查找超过运到期限的，由铁路运输企业支付逾期违约金。不能交付的或者交付时有损失的，由铁路运输企业赔偿。……”的规定来看，承运人在 、行李的，在通知托运人，收货人或旅客退还赔款领回原物的期限届满后仍无人领取的……” [3]王利明著：《违约责任论》第23页，中国政法大学出版社1996 ...
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，但是在法院起诉前取得商品房预售许可证的，预售合同有效。 8、买房合同约定的违约金过高或过低时如何调整?根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 报建,一边改建物业的两层吗?不可以。建筑物的扩建、改建必须报主管部门批准并对原《建筑工程规划许可证》进行变更或备注并领取施工许可证后，方可施工。 ...
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前，发包人应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；延期、中止开工的，应当办理延期申请、核验或者重新申办施工许可证 为由请求拒付或减付工程款，但没有提出承包人因质量不符合约定应当承担的违约金或赔偿金的，其请求不具备民事诉讼法“诉”的全部条件，只是对承包人请求的 ...
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须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。第三条 该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万 证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。第九 ...
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具备法定或约定交付条件仍同意接收房屋后，又以房屋不具备交付条件为由主张逾期交房违约金的，不予支持，但买受人有权要求出卖人依据法律规定或合同约定完善房屋交付 办证，出卖人未在合同约定或法定办证期限内将房屋过户登记到买受人名下，并通知买受人领取房屋权属证书的，应当承担逾期办证的违约责任，但出卖人有证据证明 ...
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