再交给我们，但实际并没有交付。2009年5月31日因没有产权证双方未能办理贷款申请手续。实际上张某2009年7月才办下了房产证。房产证办理后，我给张某的 均不足以证明对方存在违约行为。温某表示自愿在判决生效之日起七日内付清全部剩余房款，法院予以确认。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、 ...
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日，平阳公司出具给董尚义的费用结算单载明：董尚义所购商品房面积差异处理：合同面积258.05平方米，实测面积242.36平方米，实际应退房款231145元。董 比绝对值超过3%，而非实测建筑面积与约定建筑面积误差比，因董尚义还未办理产权证，不符合解除合同条件。法院经审理认为，涉案商品房约定的建筑面积为 ...
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一套的“高招”。合同签订后，由张三缴付房款，开发商顺利地将房产证办到了其女儿名下。张三当时是躲过了债权人的追债，但让其想不到的是，十多年后，女儿 表示？张三是否作出过将房屋赠与给女儿的意思表示？存不存在事实上的赠与关系？解决了这些问题，本案的争议问题便迎刃而解。这得从本案的实际情况分析。首先，张三冒充 ...
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第一次庭审中称陈某曾提到其与徐某有买卖合同，曾卖给过徐某，但没有办理过户，房款也一直没有付清，将来给徐某违约金，买卖合同已经解除了，但并不清楚徐某 中时刻注意，不放过蛛丝马迹。本案中，韩某未实际看房，也未对涉讼房屋的实际使用状况进行了解，未尽到必要的注意义务；从房款支付方面来看，韩某所称430万元房款 ...
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先判给夫或妻一方使用，并由使用一方给另一方按实际应得房款补偿。由于房产证在离婚时尚未取得，但法院可以根据以上原则对房屋进行实质分割，提前确认房屋的 购房款的比例确定房屋所有权，分割时考虑房屋在婚姻关系存续期间的增值，按增值比例对未取得房屋所有权一方补偿，同时，离婚时房屋已交付的，应当在离婚诉讼时就评估 ...
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投标竞价：投标前需要填写投标书和缴纳保证金。 4、公告竞标结果：公布竞标结果，未中标者领回保证金。 5、办理产权转移。 找房六大方式之一 通过上网找房子 一、 有缺陷，且证据难以证明买房款由那一方实际支付的情况下更为严重，由于这类合同的双方，往往具有亲朋关系，不重视书面材料，但在现实中，不但朋友， ...
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代表人资产，在房屋预售民事行为解除后，某拆迁公司作为款项支付方请求直接将该款返还给己方，未违反法律规定，林玲赠与之抗辩主张与商品房预售法律关系并非同一民事法律关系 因此合同权利义务主体为林玲与某开发商。实际履行中，虽然某拆迁公司分三次以转账方式将房款转入某开发商帐户，但如要形成债务转移的效果，必须要有 ...
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给买受人，已付房款不足支付违约金和赔偿金的，买受人应在接到通知之日起三日内向出卖人补足。 2.2.5 合同第13条争议解决条款 根据自己的实际情况选择一个对自己 户口等一系列问题需要解决。尾款必须在这一系列问题解决后再支付给出卖人。留有的尾款当然是越多越好，但实践中一般是2万至6万左右，多了出卖人一般 ...
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。虽然甲公司多次电话和书面催促付款，但时至今日张三仍然未付清余款。综上所述，张三一直拖欠房款且数额较大，已给甲公司的正常运行造成了严重影响。为维护 有使相对人信其有代理权的表征。如何认定？我们认为需要从当事人从事民事活动的客观实际情况出发，运用日常生活经验，合法合情合理地予以认定。 本案中，李四在与甲 ...
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逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之二支付违约金。 ⑵乙方逾期支付房款超过60天，甲方有权解除本合同，但应书面通知乙方方可解除。甲方应于 拆迁、征用等情况发生，甲方应积极协助乙方取得本单位职工同等待遇。 2、甲方未按约定履行相应义务的，则按下列约定承担违约责任： ⑴甲方逾期交付房屋的，每 ...
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