问题咨询张馨予律师 没有房产证所签订的买卖合同是否有效？ 案例1： A先生与房主B先生签订了一份购房合同。房是期房，得等到2014年10月份才能建成。签合同前 成为一份无效合同了。在本案例中，双方签订的附条件的买卖合同不生效，但不是无效，一旦卖方B先生拿到房产证，合同生效。 等等。详细内容请具体联系。 ...
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的存在，这个条款清楚地说明，至少到文化大革命行将结束的时候，我国城市土地还没有全盘属于国家所有。否则，何须国家对城乡土地可以征购、征用和宣布收归国有？ [2]据1982年调查统计，全国226个城市7438平方公里的城市建成区中，私有土地有334.7平方公里，占城市建成区面积的4.5％，参见周诚：《土地 ...
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。如《上海市房地产转让办法》第13条第1款第2项规定，集体所有土地上建成的房屋需转让的，居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设 很大一部分依靠文件和地方政策调整，其中关于买卖方面的规范数量就更少。目前，我国还没有一部调整农村房屋和土地方面的民事法律，从国家立法上，仅靠《民法通则 ...
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分户计量收费制度。但这些激励制度的执行实效并不尽如人意。财政补贴往往数额不大，有时到位率达不到百分百；专项资金制度虚置，青岛目前还没有设立建筑节能专项 核准的太阳能光伏发电项目，以及2011年7月1日之前核准但截至2011年12月31日仍未建成投产的太阳能光伏发电项目，除西藏仍执行每千瓦时1.15元( ...
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家里，还有人处于非法生存状态，在这个意义上说，宪法明确规定的公民权利还没有完 全得到落实。同时，老百姓的权利意识也非常淡薄。在中国的历史上，暴民和 会产生很多矛盾。例如城市中对于拆除私搭乱建这个问题，地方有规划，对已经建成的需要拆除，这里体现出一个问题，在建的过程中为什么不及早制止?这说明政府对管理 ...
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一政绩工程的时候，缺乏明确的司法立场或者说如何实践的方法论诉求。社会主义法律体系的建成，主要是指立法任务的初步完成。这对法治建设来说，只是完成了一个前提性的 法律决断论绝对化了，但在中国却是没有针对性的。从整体思维方式上看，我国的法律人普遍缺乏严格法治的精神，所以，当能动司法的理念还没有得到充分论证的 ...
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后来者仍然受到登记法的保护，在先的购买者不仅应该登记，还附加有检查交付的文件是否被正确登记的义务，虽然其受到损害，但仍然得不到该不动产的权利，只能请求转让人的 买受人交付房屋并转移房屋所有权的义务。所谓房屋的交付使用，如果没有特别约定，就是出卖人将已建成的房屋转移给买受人占有，其外在表现主要是将房屋的 ...
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。因此，乌拉圭不得以其他方式和借口来规避上述义务。 根据本案的具体情形，乌拉圭还应当向阿根廷履行提前告知义务，告知的内容包括工程计划的主要方面、相关的技术数据 环境污染的结果，因而实体义务没有被违反。但不可否认的是，违反程序性义务必然会增大实体义务被违反的风险，本案中，纸浆厂的建成和生产增大了乌拉圭河 ...
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时间建成1020个循环经济试点省（市），在重点地区、重点行业建成2000个清洁生产示范企业、30个国家级生态工业示范园区和若干个地方生态工业示范园区，使我国的 生态破坏和资源浪费的货币折算在世界上还没有公认的方法，因此，建立区域可持续发展指数的建立目前还很难作到。但我们可以在计算区域GDP的时候，可以 ...
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建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》等批准文件。已在周口市川汇区建成燃气调压站，并在该区的主要街道和部分小区实际铺设了一些燃气管道。 2002年 认为当事人不能举出充分的证据证明这方面的损失，或者是尚未履行的债务证明，还没有转化为直接损失，所以，不予认定。 第三，对于周口市规划局作出的停工通知 ...
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