公信力，申请人的权利也无从得到保障，从而不能实现财产登记的基本目的。只有法律规定的国家专职部门才能以国家行为担保登记的公信力，从而担当登记重任。因此各国均明确 或产权证明，登记机关有权拒绝登记。当然，登记机关在履行该职责时，并不需要查验申请人提供的所有材料，只需对其中的权属证明、不动产界址、面积等必要 ...
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物之处分及收益。[30]作为担保物权的优先权，系指可以对债务人的特定财产或者总财产的交换价值排它地优先受偿，并且不需要借助于债务人的给付行为，得以 体现了“公平”的理念，而且，具有功利主义的理由。但于此场合，公平所能提供的理由比功利主义的理由更进一步。4）基于“质权”观念的扩张而设立?动产承租人置于其 ...
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证明其与次债务人之间的债权债务关系的作用。由于债务人的这种作用，但法律上没有什么理由可以强制他履行证明责任，这样对于债权人行使代位权极为不利。因为债权毕竟具有 十七条：在代位权诉讼中，债权人请求人民法院对次债务人的财产采取保全措施的，应当提供相应的财产担保。12《合同法中的债权人代位权制度》崔建远、韩 ...
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因为如此，日本的预告登记(即这里的异议登记)是根据法院的裁决作出，而不需要当事人的申请。 58] (3)异议登记的效力是对于权利人处分的事后阻断。登记权利人是 期间的调整。 63]那么从我国的情况来看，若采用诉讼模式，就是参照诉前财产保全的程序，而我国《民事诉讼法》第93条第三款规定，申请人在人民法院 ...
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，这显然是不正确的。而及时采取财产保全措施和制作判决书应明确、具体等，本身即属于审判机构依法应履行的职责，不存在什么审执配合问题。因此，所谓的审执配合 对其所有的不动产当然享有收益权，但对他人所有的不动产，享有收益权者以不动产用益物权为限。被执行人对其享有的不动产担保物权，只能就不动产价值优先受偿，而 ...
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具有既判力，区别于保全制度。４。如果排除妨害禁止令或者停止妨害禁止令会给被告造成一定损害的，原告应该提供一定的担保。５。情况需要的，应该给予被告 尚未造成现实的损害，只是存在现实威胁的时候，规定损害尚未发生，但已经使他人人身、财产受到现实威胁的，受到威胁的人可以请求行为人停止侵害、消除危险。中国社会 ...
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、所有人抵押 我国正在制定《中华人民共和国物权法》（以下简称为《物权法》），需要人人献计献策，以便未来的《物权法》成为优秀的法典。本着这种想法，本文检讨我国 人就从物的变价优先受偿，等于从抵押人的一般担保财产中划出一部分，归于抵押物中，共同担保因而减少，一般债权人难免蒙受损失。为兼顾各方当事人的利益， ...
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实际存在，则再进行证据保全已无任何实际意义。这在逻辑上是自相矛盾的。（4）该项措施要求申请人提交禁令申请时，需提供相应的担保。同时申请人如因申请 在第17条规定人民法院对当事人诉时申请临时禁令的，可以先行作出裁定。至于适用什么法律先行作出裁定以及当事人于诉讼过程中申请临时禁令时如何适用法律等问题均未作 ...
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的主要功能在我国主要通过商品房预售登记体现出来。[25]因此，有必要首先厘清什么是商品房预售。所谓商品房预售，是指房地产开发商在房屋尚未建成时，将商品房预先 名义人的书面同意而进行，为了作出财产保全裁定，无需证明异议登记申请人的权利已受到危害并且该裁定不得因登记名义人提供担保而撤销。根据登记名义人的 ...
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，其内涵大致相当于我国法上的担保物权加诉讼保全等强制措施。Maritime lien是lien在海商法上的特殊表现形式，本意为设定在海上财产上的法定非移转占有型担保 占有型担保），结果并无区别。若说有什么区别的话，也只是关公和关云长的区别。 需要指出的是，我国法上的优先权（船舶优先权和航空器优先权）与 ...
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