制度，切实加强规范性文件管理，提高规范性文件质量。岳阳市国土资源局坚持无论是行政审批还是行政处罚的集体会审会议，法规科一律参加并发表合法性审查意见；4、完善信息 征缴、上缴和使用情况公开制度；3、土地征收补偿标准的形成参数和具体分户补偿额度公开制度；4、国有土地收回依据、补偿标准，转让情况公开制度； ...
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，按理集体所有权受到侵害就应当由集体享有侵权责任请求权，但何谓集体，集体组织还是集体成员?对此，有不同的争论，集体所有权一直受到主体不明或者主体模糊的指责。 。例如集体经济收入取得的利润盈余中的福利金的分配、集体房屋出租的租金收入的分配、集体土地被征收征用的补偿费的分配等。集体福利分配是集体为本集体 ...
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政府代管。49这种安排容易导致乡镇一级国家机关僭越农民集体权利，也使土地所有权究竟是国有还是集体所有的界限变得不清楚。502006年之后，农业税被全面取消， 民法、德国民法定义的所有权适用于一切社会形态的抽象概念，未揭示出阶级性，故先把财产关系界定为广义的所有制，用占有定义所有制，又用所有制说明占有、 ...
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这一具有中国固有传统的物权种类，并将典权物扩大到一切不动产和不动产权利，如土地、房屋、地上权等。 4、用益权用益权是指对物或权利不加变更地 使用权、宅基地使用权和地役权的具体登记问题作出了规定，还对于建设用地使用权证书的发放与收回作出了明确的规定。考虑到《统一登记法》的制定还需要一定的时间，《物权法》 ...
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权的义务之间的潜在冲突？ （2）“约定”例外是否妥当？是否会发生格式条款的消极影响问题？ 7. T137是否需要再次规定“征收问题”？是否应当将相关内容规定到集体土地所有权部分？ 8. T138 法律协调问题 9. T139有无必要？应删除。因为前文没有依所有制规定承包经营权。 10.其他：“不得 ...
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类型的情形非常多见，譬如政府决定对某一区域的房屋进行征收，但在实际征收中，政府放弃强制征收而选择与房屋所有权人协商购买的方式为之，在这样的法律 或其他优惠权利。在政府特许经营中经营者可以享受特许人承诺的使用与经营项目有关的土地、相关城市基础设施、防止不必要的重复性竞争项目建设、必要合理的政府财政补贴、 ...
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极大抑制。只要后来的购买者是善意的并且是有偿的，就保护后者。 竞赛型：谁先登记谁就优先获得财产权，这一类型属于传统型，目前只有加利福尼亚等个别的洲 将土地转让给A，A申明自己对此前的经过一无所知，并且信任土地登记簿记载的真实性，但他还是不能善意取得所有权。至于理由，首先因为这里不涉及交易行为。虽然形式 ...
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的所有权呢？在承认公信力的前提下，因登记的所有权人是乙，丙也相信房屋是乙的所有物——则丙取得其所有权。如果不承认公信力——即使登记的所有人是乙， 将土地转让给A，A申明自己对此前的经过一无所知，并且信任土地登记簿记载的真实性，但他还是不能善意取得所有权。至于理由，首先因为这里不涉及交易行为。虽然形式 ...
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，若严格按照无权处分制度，法院就应当根据张三的请求从王五手中强行收回这个房屋的所有权并返还给张三，法院真要这样判决，“善意第三人”王五就要 判决办理的“登记”，不是“过户登记”而是“变更登记”。政府征收也是这样，政府征收命令一经作出，国家就取得所征收土地的所有权。 （二）因继承发生的物权变动 物权法 ...
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，有些民间习惯法规定，对欠债不还者可以任意拉债务人的牲畜，以占用财产、土地、房屋的方式清偿，显然，这些做法都与国家制定法相悖。再如，在执行、 没有见证人。如果双方关系破裂需要解除婚约，一般谁先提出分手谁就要承担责任。女方提出分手，必须返还聘礼；男方提出分手，无权收回聘礼。如果有一方不依照规矩来，一般 ...
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