。尽管物业管理在世界上已有一百多年的历史，但对于我国有着几十年住公有住房的人们来说，却对此十分陌生。我国物业管理从八十年代初期开始起步， 但是。在区分所有权制这种特殊形式上，所有权并不意味着权利主体可以为所欲为，任意处置。产权归个人所有并非意味着所有的权利都掌握在个人手里，因为区分所有权制里含有公共的 ...
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： 房地产 （一） 小产权房的土地使用不合法 根据我国房地产法的现行条款规定， 农村集体所有土地的归属为国有， 乡政府想要在公有土地上进行房地产开发， 政府机构无权强制拆除的情况下， 可酌情将已开发的小产权房作为商品房出售， 扩大国家保障性住房出售数量， 降低购买者的经济损失， 减少政府建设商品适用房 ...
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几方面： （一） 小产权房的土地使用不合法 根据我国房地产法的现行条款规定， 农村集体所有土地的归属为国有， 乡政府想要在公有土地上进行房地产开发， 政府机构无权强制拆除的情况下， 可酌情将已开发的小产权房作为商品房出售， 扩大国家保障性住房出售数量， 降低购买者的经济损失， 减少政府建设商品适用房 ...
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几方面：（一） 小产权房的土地使用不合法根据我国房地产法的现行条款规定， 农村集体所有土地的归属为国有， 乡政府想要在公有土地上进行房地产开发， 在政府机构无权强制拆除的情况下， 可酌情将已开发的小产权房作为商品房出售， 扩大国家保障性住房出售数量， 降低购买者的经济损失， 减少政府建设商品适用房 ...
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几方面：（一） 小产权房的土地使用不合法根据我国房地产法的现行条款规定， 农村集体所有土地的归属为国有， 乡政府想要在公有土地上进行房地产开发， 在政府机构无权强制拆除的情况下， 可酌情将已开发的小产权房作为商品房出售， 扩大国家保障性住房出售数量， 降低购买者的经济损失， 减少政府建设商品适用房 ...
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限制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人利用职权大量低价购买公有住房。而普通商业住宅任何人都可以购买，购买主体和数量不受限制，当然限制 才能独立享有。 （3）房改房进入市场自由交易有限制，通常需要数年后获得产权之后才能进入市场进行交易。原因是该建筑用地本身是政府针对单位福利补偿性质划拨的 ...
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。因该已购公房属于法律、法规规定不得上市出售的房屋或出卖人在于产权单位签订的公有住房买卖合同中有特殊约定，导致买卖合同无法履行的，按照合同法的相关规定 、已购经济适用房的买卖 在政策、法规规定的限制交易期间内转让已购经济适用住房，因该转让房屋尚不具备市场流通条件，一方当事人请求确认房屋买卖合同无效的， ...
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应当认定为夫妻共有。（三）婚前一方承租，婚后共同购买产权的房屋1、对婚前由一方承租的公有住房婚后以个人财产购买的房屋权属处理，按照房改政策出售的房屋 的，该出资认定为父母对自己子女的单方赠予，除非父母明确表示赠予双方。即使产权登记在一方子女名下，一般也认定双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非当事人 ...
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另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的 制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务 ...
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，这里的他处有房是仅指福利分房（增配除外），还是包括了自行购买的私有产权房？ 多数意见认为：应限定在福利分房，但曾经在他处享受过公房动迁补偿，未 义务、婚姻关系存续时间长短、亲属关系的变更等综合因素来认定。 以上资料由上海市公有住房居住权和认定同住人纠纷专业律师 上海法耀律师事务所 代雨庭律师 整理 ...
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