款关于住宅建设用地使用权自动续期规则的确立， 其理论预设就是：自动续期必然有利于房屋所有权人， 但立法者并未考虑到自动续期可能产生的负面效应。禁止农村宅基地 如在业主的建筑物区分所有权和共有关系问题上， 物权法规定由当事人自主决定、自我管理、自行协调。第76条明确规定了由业主共同决定的七大类事项：如 ...
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于出纳的职务，参与了经营，应将牛潇的股权视为夫妻共有财产，故其向牛义仁转让股权属恶意转让夫妻共同财产，于二零零九年九月诉至人民法院。请求予以撤销 地位所获得的多种权利与义务的集合体。[2]它是人们在市场经济中发现的一种使自己所有的静态所有权物通过市场流转，实现所有权权能中收益权的有效方式。股东的股权与 ...
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，该项收入在州政府财政收入中只占1.2％，在州和地方政府共同的财政收入中占18％，在三级共有的联合财政收入中占8％。 可见，美国的物业税收入与 的增加，房产的需求量越来越大，于是土地所有者把土地以各种各样的方式出让或批租，让有能力的开发商进行房屋开发以满足人们对房产的需求。房地产作为现代社会的高附加值 ...
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是他不进入的义务的否定。与此类似，如果A没有和B订立合同约定自己要为后者干什么活，A的不干此活的特权，恰恰是干此活 ‘Brienv.Boland（1896），166Mass.，481，483（sealedoffer）。大多数承认排他性购买权出让人的不可撤回的权力的案件，出现在要求具体履行的衡平诉讼中； ...
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。有的干脆说，管制是管制者们的所作所为。 但是，所有关于管制定义包含一个共同的行为特征，既政府依据法规对企业的市场进入、价格决定、产品质量和 作为市场管理者的角色难免互相冲突。一方面，企业将千方百计要求政府#0;#0;也是自己的唯一股东和老板#0;#0;提供行政保护，减轻市场竞争应有的强度；另外一方面 ...
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阻碍市场机制正常发挥配置资源的作用、抑制企业家创新精神、助长官僚主义和各种转嫁自己行为不良后果的道德风险。1960年代，甚至连在罗斯福新政时代为创建美国式管制 的“水星”公司，拥有与大英电信同样的经营权，但是7年之后，其市场份额还是不足10%，与“双寡头竞争”的设计相去甚远。但是，政府有一个大体的开放 ...
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进行。 实务中，由于债权人的强势地位，其作为担保权人常常可以获得担保人签发的授权书(power of attorney)，授权债权人在特定事件发生时可以向债权人自己或第三方出售担保标的物，并保留出售收益。值得注意的是，该等授权书需要由独立公证机构公证。 莫桑比克法律有相同的规定。 7. 公司 ...
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进行。 实务中，由于债权人的强势地位，其作为担保权人常常可以获得担保人签发的授权书(power of attorney)，授权债权人在特定事件发生时可以向债权人自己或第三方出售担保标的物，并保留出售收益。值得注意的是，该等授权书需要由独立公证机构公证。 莫桑比克法律有相同的规定。 7. 公司 ...
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的用益物权（房屋的使用价值或利用价值）出让，以获得一定的收益，但标的物（房屋）的所有权人并没有改变。而当物权人将自己的特定物用作债的担保，在届期不清偿时 这两间房屋。根据我国《民法通则》第七十八条第二款规定按份共有人之一出卖其财产份额时，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。因此，乙享有对该两间房屋的 ...
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指不可作为个人财产所有权客体的物。具体说来有以下三类：一是共有物(res communes)，即供人类共同享用的东西，如空气、阳光和海洋等；二是公有物( ，其内在因素是主体的经营能力，包括经济状况、生产能力、产品质量、市场占有份额等(注：参见杨立新《人身权法论》(中国检察出版社，1996年)第638页 ...
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