第42条第2款足额支付土地补偿费、安置补助费、第3款征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的 请求给付土地补偿款，法院几乎都倾向于适用最高人民法院2005年《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（简称《土地承包纠纷的解释》）第1条第 ...
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如果认定该租赁合同无效，则对承租人是明显不利的，他将不得不马上退还房屋，导致更多的问题。德国法院在处理类案件时，通常是认定合同超过法定租金范围的部分无效 种规范的企业制度》，《管理世界》1994年第2期。 [4]马洪：《关于农村的股份合作制问题》，《人民日报》1993年10月29日；董辅礽：《股份合作 ...
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等单位和个人施爆数次炸毁房屋4幢，损失180多万元，影响十分恶劣。 （三）封建宗族势力，地方流氓恶势力成为当前农村新的不稳定因素。 宗族势力是 过重，违法处罚过重，农民逆反心理增强，对抗情绪激烈，群体性事件不断增多。 1、关于农民负担问题。近几年，党中央、国务院三令五申，严禁一切对农民的乱收费、乱罚款 ...
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购买房屋，只能另找门路。由于农村房屋便宜，于是很多城镇居民购买，这就是小产权房产生的原因。 二、小产权房带来的主要问题分析 1、农民基本生活保障问题 ，这也是此类住宅被称为小产权住宅的一个最为重要的原因。不久前建设部发布的《关于购买新建商品房的风险提示》也再次强调：在农民集体所有的土地上建设的房屋， ...
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抵押。关于农村贷款难问题，应当通过国家信贷扶持政策来解决。（三）第三种意见认为经本集体经济组织同意，宅基地使用权可以在本集体经济组织内部随着房屋的 通过禁止城镇居民购买取得宅基地并取得宅基地使用权，将宅基地使用权的主体限定为特定农村居民本集体经济组织村民。 第三，资源的有限性。土地作为一种资源，决定了 ...
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等单位和个人施爆数次炸毁房屋4幢，损失180多万元，影响十分恶劣。 （三）封建宗族势力，地方流氓恶势力成为当前农村新的不稳定因素。 宗族势力是 过重，违法处罚过重，农民逆反心理增强，对抗情绪激烈，群体性事件不断增多。 1、关于农民负担问题。近几年，党中央、国务院三令五申，严禁一切对农民的乱收费、乱罚款 ...
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制度。《担保法》第36条规定：“以依法取得的国有土地使用权抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押，经出让方式取得的国有土地使用权抵押的 颁布的《中华人民共和国农村土地承包法》第49条[⑨]见最高人民法院2000年12月8日颁布的《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第80 ...
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法律中也并没有限制农民不能转让在集体土地上构建的房屋，只是限制了房屋所依附的土地所有权转让来限制农村房屋转让。 陈福良认为，政府规制的公共利益理论 产权房采取先清理后整顿的方式实现对小产权房的管制问题，针对十八大三中全会关于全面深化改革中若大重大问题的决议中指出， 需要构建城乡统一的建设用地市场，在 ...
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法律中也并没有限制农民不能转让在集体土地上构建的房屋，只是限制了房屋所依附的土地所有权转让来限制农村房屋转让。 陈福良认为，政府规制的公共利益理论 产权房采取先清理后整顿的方式实现对小产权房的管制问题，针对十八大三中全会关于全面深化改革中若大重大问题的决议中指出， 需要构建城乡统一的建设用地市场，在 ...
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法律中也并没有限制农民不能转让在集体土地上构建的房屋，只是限制了房屋所依附的土地所有权转让来限制农村房屋转让。 陈福良认为，政府规制的公共利益理论 产权房采取先清理后整顿的方式实现对小产权房的管制问题，针对十八大三中全会关于全面深化改革中若大重大问题的决议中指出， 需要构建城乡统一的建设用地市场，在 ...
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