占有问题，对占有这种事实状态做出法律规定。 二、物权法总则争论的基本问题 1、关于合法财产一体保护原则 在制定物权法的过程中，集中研究的问题之一，就是合法财产一体 自己（集体）所有的土地上的使用，因此，在这种地上权的问题上，有一定的成员权的内容，因而有独立的必要。基于这一点，对地上权和宅基地使用权可以 ...
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益物权的实现通常以占有标的物为前提等。 关键词：用益物权；使用价值；不动产；独立性；权利实现 用益物权并非各国物权立法上所使用的一个概念，而只是物权法理论上的 支配范围的限制。例如，以土地为标的物的用益物权，权利人利用土地时，必须遵守法律关于土地规划及使用目的方面的规定。用益物权的内容除用益物权人对用 ...
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的充分发挥。我国现行关于农村集体土地所有权的立法尚存在许多缺陷。本文将简要分析集体土地所有权制度存在的问题，并提出自己的一些看法与完善建议。 [关键词]农村 土地所有权时，应当考虑历史上和现实中的土地占有状况，确认集体土地的事实主体。9 针对以上提出的集体土地所有权存在的问题，笔者认为可以从以下两个 ...
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典型是，国家可以根据需要随时将任何企事业单位或公民使用的国有土地收回或者将其划拨给其它企事业单位，使用土地的企事业单位或公民均不能予以拒绝，或者要求给予补偿 财富，则存在着由谁占有且如何占有为公平的问题。 在法制社会里，解决上述问题的制度设计是土地法律制度，一般包括土地权利制度和土地管理制度，但土地的 ...
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并不承担履行社会公共利益的职责，可见并不是所有的划拨土地使用权是国家划拨给土地使用权人专项使用的，不可转让 。[3]对于这些占有国有划拨土地但不承担社会 使用权是国家划拨给土地使用权人专项使用的，不可转让。参见葛行军、范向阳：《〈关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知〉 ...
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明了中央要实现农民对特定地块进行稳定支配的政策导向。 但是在实践中，人民公社时期土地集体所有与集体使用的实践与普遍的意识形态宣传形成并强化了农民心目中朴素 实际上并不一定对集体有利，则维持上述关系就会存在一定的问题。在允许承包经营权人流转承包地的情况下，承包经营权人流转承包地行为将最终导致集体收回承包 ...
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土地国有化过程中如何对这些企业进行补偿安置也是实践中一个重要的问题。 （6）拆迁单位、建设单位、施工单位、房地产估价单位、银行 7.4.3 城中村 关于土地使用权出让、转让的规定和土地使用权出让合同的约定。 8.2.4 担保期间 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。 以有土地使用 ...
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时效起源于古罗马法，罗马国家第一部成文法《十二铜表法》第6表第3条规定：使用土地的取得时效为二年，其他物品为一年。*2罗马法上的取得时效最终 、和平地占有他人财产，恶意占有不能基于取得时效而取得财产，这就不存在为哄抢财物提供法律空隙和 违背我国拾金不昧、物归原主传统美德的问题；二是如无取得时效制度，会 ...
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和农民集体，那么其对于自身拥有的土地就拥有了占有、使用、收益和处分的权利。其中所谓的收益，就是指所有权人不但拥有该物自身的增值，而且还拥有该物所 。市里可以作出决定，也可请示省里批示，只要大方向不错，有些手续不够完整，那是枝节的问题。关于（城镇）土地范围问题，无论什么空地(包括旗地)无论什么人的土地( ...
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地说明这些问题，本文将历史的镜头拉向20世纪的初期，即现行土地产权制度产生、发展和变迁的起点，试图从中国共产党发表一篇关于土地的纲领性文件 和支持，而是遭到了华北局和时任中央人民政府副主席的刘少奇批评，华北局和刘少奇（1951）认为，农业集体化，必须以国家工业化和使用机器耕种以及土地国有为条件。在这些 ...
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