村民大会或村民代表大会讨论通过难以落实。在这种情况下，村两委及党员代表大会集体对承包方案、招标方式等重大事项讨论通过后，再通过某种形式予以公示，征求村民 限制，因此法院认定流转有效，依法保护董某合法取得的河滩地经营权。 以上是笔者关于农村土地承包合同中普遍存在的几个问题浅见，愿与大家商榷。 作者：赵祥 ...
//www.110.com/ziliao/article-140581.html -了解详情
滥用理性，应对自愿原则是以必要限制，从而使个人自由、社会与国家利益得到平衡。 一、关于农民土地承包经营权流转之政策的历史变迁 （一）当前国家鼓励 和现代农业发展；有利于解除农村劳动力非农就业的后顾之忧，促进农村劳动力转移，防止土地抛荒和粗放经营。在经济学上讲，是促进效益增长最大化，促使资源配置的效率 ...
//www.110.com/ziliao/article-132407.html -了解详情
全国人大常委法工委主任顾昂然的《关于中华人民共和国民法（草案）的说明》来分析，这一问题基本有了定论，农村土地承包经营权是一种新型的用益物权 ，落实加大对承包人权利保护力度的立法宗旨。承包人可基于物权行使物权请求权，基于承包合同行使违约责任请求权，基于法律规定行使侵权行为请求权或不当得利请求权，权利保护 ...
//www.110.com/ziliao/article-17786.html -了解详情
⑵、尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动承包方依法享有土地承包经营权，有权依法自主组织生产经营活动，不受其他组织和个人的干涉 、拒绝交付等行为给承包方造成损失的，应承担违约赔偿责任。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称《若干规定》 ...
//www.110.com/ziliao/article-17784.html -了解详情
承包金的特殊性。在我国，家庭承包经营合同是实现农村土地承包经营权的主要方式。而关于农村土地家庭承包经营权的性质，学界向来众说纷纭，除基本的“债权说”、“ 上的“公平”。也许有人会认为这种做法不利于“效率”实现，但笔者认为鉴于我国农村土地的集体所有性质及在其上所附加的经济功能以外的社会功能对农民乃至整个 ...
//www.110.com/ziliao/article-16346.html -了解详情
受让人的主体资格进行必要的限制，防止无能力及无心从事农地经营的人浪费土地资源和利用炒卖手段渔利，这样可以达到保护耕地和保障农民基本生存条件的目的 月29日颁布的《中华人民共和国农村土地承包法》第49条[⑨]见最高人民法院2000年12月8日颁布的《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释 ...
//www.110.com/ziliao/article-11783.html -了解详情
符合法律规定的条件下，应当经发包人同意和第136条规定因法定的原因对土地进行适当的调整必须经本集体的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的 的权利，就能够有效激励农民增加投入和积累，也为提高土地的实际利用率提供了更好的条件 第三 关于农村土地承包经营权的继承问题，毫无疑问，继承也是农村土地权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-11460.html -了解详情
承包发生争执最激烈的问题就是订立土地承包合同没有按照法律规定的原则和程序去办。而最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第 中，对发包方违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议，越权发包的，应当认定该承包合同为无效合同，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。属于本条 ...
//www.110.com/ziliao/article-11123.html -了解详情
荒滩、荒丘、荒沟，集体土地，村民会议，土地承包合同，土地经营权证，所有权、承包权、经营权。土地纠纷法律法规：1、关于印发全省民事审判工作座谈会纪要 合同管理条例12、山东省实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法13、农村土地法规14、关于审理涉及农村土地承包经营纠纷调解仲裁案件适用法律若干问题的解释 ...
//www.110.com/ziliao/article-622052.html -了解详情
目的”，二是第五项“法律规定的其他情形”。网上有些关于土地承包合同解除的论述将承包地全部被征收列为解除承包合同的事由之一，且司法上也有引用第五项作为 被征收的权利救济而言，物权法相对于合同法属于特别法而且为新法，应当适用物权法关于参与征收补偿的特别规定。如此，合同法的法定解除规定也就不可以同时予以适用 ...
//www.110.com/ziliao/article-587755.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务