人支付价款的，即应认定其为分期付款买卖。因为分期付款买卖的实质是买方向卖方融资，因此，不论买受人在受领出卖人交付的标的物前，是否付过首 页。 [65] 但是，2005 年8 月1 日开始适用的最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8 条规定严格区分了物权行为与债权 ...
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集资；（四）非法发放贷款、办理结算、票据贴现、资金拆借、信托投资、金融租赁、融资担保、外汇买卖；（五）中国人民银行认定的其他非法金融业务活动。实践已 应处以相当于银行利息的罚款。五、明为联营实为借贷的合同。依照最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》，企业法人、事业法人作为联营一方向联营 ...
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的出资方尚未取得的约定利息，人民法院应当依法向借款方收缴。 附：最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答 １９９０年１１月１２日法（经）发〔１９９０〕 租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。 融资租赁合同应当采用书面形式。 第二百三十九条【当事人的权利与 ...
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，保证人主张不承担赔偿责任的，人民法院应予支持。 第三十四条人民法院在审理保证合同纠纷案件时，应当将保证期间是否届满、债权人是否在保证期间内依法行使权利等事实 称担保物权人，是指已经办理登记的抵押权人、所有权保留买卖的出卖人、融资租赁合同的出租人。 第五十七条担保人在设立动产浮动抵押并办理抵押登记后又 ...
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撤销时获得赔偿的，承租人不再承担相应的赔偿责任。 第七百五十六条融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有 ...
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租赁土地的交付期限； （10）项目建设的开工和完成期限； （11）租赁合同终止时，地上建筑物、构筑物和其他附着物的处置方式； （12）违约责任； （ 城市房地产管理法〉的决定》修正）； （4）《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]5号，由最高人民法院 ...
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，因物件致人损害时，其所有人或管理人应当承担赔偿责任，而融资租赁合同中的出租人虽然是租赁物的所有人（《合同法》第242条第1句），却无须为 用者的责任。[29]对此，我国一些地方法院也有规定。例如，《天津市高级人民法院关于审理交通事故赔偿案件有关问题的经验总结》第10条规定：车辆被送交修理、委托保管及 ...
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关于前置条件的规定。2002年1月15日最高人民法院《关于受理证券市场因虚假陈述引发的民事侵权纠纷案件有关问题的通知》(即“通知”的颁布，标志着中国证券 即基于出租人、出卖人和承租人三方的约定才可发生索赔权转移的法律效力。如果融资租赁合同没有约定或仅有出租人和承租人的约定，此时的索赔权是否也可由承租人 ...
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司法文件】江苏省高级人民法院关于为促进我省中小民营企业健康发展提供司法保障的意见（法宝引证码：CLI .13.493052） 妥善审理招商引资合同纠纷案件，推动中小民营企业优化 rent. 评价与解释： 与上一个案例一样，本案法官在（1）中不仅对合同是否有效作出了裁判，还在（2）、（3）、（4）中 ...
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同时使该企业作为承租人继续占有这些设备。可见，关于占有改定的特殊规则，正是针对现实生活中的卖出租回这种特殊融资租赁合同形式的，其实质是用一项租赁合同关系 不规定让与担保，不仅现实中的商品房按揭没有法律依据，因商品房按揭所发生的纠纷案件难以裁判，按揭银行的利益也不可能获得妥善保障。如果在开发商交房和办证 ...
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