的焦点。建设部1995年10月31日《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当严格执行现行有关法律和《城市房屋 于2003年6月1日生效实施。该《解释》为人民法院正确、及时处理商品房买卖合同纠纷案件，公平保护当事人合法权益提供了法律依据。《解释》对房地产交易中 ...
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并重新发布，2004年6月24日上海市人民政府令第二十八号，《上海市人民政府关于修改上海市化学危险物品生产安全监督管理办法等32件市政府规章和规范性文件决定》（ 条件，准备哪些资料，补办产权确认的程序； （7）签订拆迁补偿协议应注意的法律问题； （8）拆迁补偿协议履行纠纷的处理问题； （9）对产权不明 ...
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，城市化进程得到了全面推进，房地产业迅速发展起来。人民法院受理的房地产纠纷案件数量逐年增加，房屋拆迁纠纷、商品房预售纠纷等新类型案件不断出现，案件审理难度也越来越大。 建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。购房合同中应明确上述三个面积，并明确发生误差时的 ...
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纠纷案件，各地法院也应统一认识和做法。（3） （二）准确把握《城市房屋拆迁管理条例》关于拆迁行政裁决管辖的条文含义及其立法精神，在制定或者修订拆迁管理 11日起施行。主管问题似应解决了，其实不然。由于地方法院在执行中采取“一刀切”的处理办法，对于所有的房屋拆迁纠纷一律不予受理，甚至对已受理、尚未判决的 ...
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补偿协议。另据一审法院查明，新城基投公司已于2013年7月向西安市房屋拆迁主管部门提出申请，请求依法裁决金澳公司按照《炭市街综合改造项目拆迁 合同，还是包销合同，其合同纠纷的解决都应当适用《合同法》及其相关司法解释的规定。根据《合同法》第114条及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题 ...
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的适用问题，需要通过个案逐步探索稳妥的处理方法，不断总结审判经验，以为将来制定相关司法解释创造条件。第一批指导性案例发布后，我们会认真研究各级人民法院、有关 确权报批科人员及其分管副总指挥打招呼，才使得王月芳等人虚报的拆迁安置得以实现。关于被告人杨延虎等人及其辩护人提出被告人王月芳应当获得土地安置补偿 ...
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法律法规和政策结合本地区实际情况运用到房屋动拆迁实践中去。例如，在该区N地区制定了《关于N地区违法违章建筑整治处理办法》（修改稿），该办法对N地区 主要原因也是因为没有补偿标准，所以动拆迁中矛盾比较突出，有的自己制定补偿规则，与第二种情况差距大，因而也是容易发生矛盾和纠纷的薄弱环节，这实际上关系到政府 ...
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，若其裁量不当导致结果严重不公，人民法院就有必要进行合理性审查。 三是诉讼结果的处理。对此，可以分两点言之：其一，就征收决定被撤销而言，如果征收 行政合同，根据最高人民法院《关于规范行政案件案由的通知》的规定，行政合同纠纷属于行政案件的受案范围，那么作为行政合同纠纷的补偿协议纠纷就应属于行政诉讼；再者 ...
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的焦点。建设部1995年10月31日《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当严格执行现行有关法律和《城市房屋 于2003年6月1日生效实施。该《解释》为人民法院正确、及时处理商品房买卖合同纠纷案件，公平保护当事人合法权益提供了法律依据。《解释》对房地产交易中 ...
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负有主要责任，买受人负有次要责任；在合同无效的处理上，应全面考虑出卖人因土地增值或拆迁、补偿所获得的利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格 手续的，可以认定合同有效。 三、涉及农村私有房屋买卖纠纷案件的处理原则 与会者一致认为，处理此类案件应坚持以下原则： 第一，要尊重历史，照顾现实。农村私有房屋交易 ...
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