继承权公证。公证书载明:水南与其哥哥自愿放弃钱家山404室房屋继承权,该房产由水南姐姐一人继承。一个多月后,水南姐姐夫妇以11万元价格将该房屋卖于 子女等原则,对诉争的房改房变卖款进行了分割。另根据上述婚姻法司法解释第19条规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的, ...
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落的果实。如此规定符合物权收益归所有人的原则,但是,如果一方所有的果树在婚后所借果实属于孳息没有问题,但是如果归财产所有方所有,夫妻双方共同投入如何计算。第 ,归夫妻共同所有: (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外。但是,未实际取得的遗产在实际取得以后再另行起诉,在实践中如果分割 ...
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很难得到解决的。因此,离婚后当事人不能解决居住这一关系到人的生存问题时,确实可以称得上生活困难。 通 过以上对居住权的法理分析,并结合婚姻法司法解释 经过综合判 断后再进行判决,做到合情、合理、合法地保护当事人的权益,达到法律效果和社会效果的有机统一。同时还应注意区分房产是一方婚前取得还是婚后取得两种 ...
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很难得到解决的。因此,离婚后当事人不能解决居住这一关系到人的生存问题时,确实可以称得上生活困难。 通 过以上对居住权的法理分析,并结合婚姻法司法解释 经过综合判 断后再进行判决,做到合情、合理、合法地保护当事人的权益,达到法律效果和社会效果的有机统一。同时还应注意区分房产是一方婚前取得还是婚后取得两种 ...
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夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应 公平折价问题等等,这是面临的新型问题。实践中,按揭房有几种情况,如有的是婚后按揭购房的;有的是一方婚前按揭购房,婚后以夫妻共同财产还贷的;有的是虽是 ...
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分配的继承遗产。如果你们任何一方存在已经确定的继承遗产份额,但只是未分配的话,这也是你们的共同财产。11、另一方婚前财产,但在婚后你们对之进行了经营或 的事了。双方都对离婚没有意义并同意协议离婚的,双方可先就离婚的具体问题协议,达成一致意见后,最好先签署一个离婚协议书。为了减少隐患,防止出现差错,最好 ...
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)工资,奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应 ;婚前夫妻一方参加集资,婚后购买产权的公房界定问题;夫妻一方将属于个人所有的房屋出租所获得租金、以个人财产购买债券所得的利息、以个人财产购买了房产、股票、债券、基金、 ...
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争议的问题 近年来,随着房地产市场的繁荣发展,房屋已成为百姓的重要财产,亦成为人民法院强制执行的重要财产来源。实践中,经常出现夫妻协议离婚,约定房产归一方( 现行法律规定下的理由如下。 第一,我们认为,夫妻协议分割财产,类似于遗嘱继承的财产分配。虽然法律没有规定离婚析产协议,具有物权变动生效的效力。但 ...
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该房屋所有权的最终归属。——最高人民法院民事审判第一庭:《父母为子女出资购房所有权归属问题》,载奚晓明主编、最高人民法院民事审判第一庭编著:《民事审判前沿》 版,第241-244页。11、父母出全资为子女买房已登记的情形(1)婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产,产权登记在其子女名下,视为只对自己 ...
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中将房产只传男不传女的习惯,将案涉部分房产以遗嘱的形式明确由身体有残疾的陈某某继承。人民法院通过判决的形式依法确认了遗嘱的效力,切实保护 残疾人权益保护的指导原则和要求落到实处,是残疾人权益保护审判实践中需要重点予以关注的问题。在切实保障残疾人权益,支持残疾人事业,增强残疾人自立能力的具体司法实践中, ...
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