相同，在司法实践中产生了不同的理解，其中最重要的问题就是土地承包经营权的性质。应将土地承包经营权定位为物权还是债权，我国学界历来就有物权说与债权说之争。要准确把握土地承包经营权的法律属性?就必须从我国农村土地占有和使用关系的实际出发?结合我国农村土地承包经营权历史变迁的动态过程加以考察。笔者认为 ...
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推进农村改革发展若干重大问题的决定》中指出，按照依法、自愿、有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的 承包经营权，而且根据其法律特征把承包农村土地的流转形式划分为四类：一是物权性质的农村土地承包经营权流转（包括转让、抵押、互换、赠与、继承、遗赠）； ...
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原、被告之间的行为并不违反该条规定。并且符合《土地承包法》第三十七第规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换或者其它方式流转，当事人应当订立书面合同。 转让过程中，由于当初双方对法律误解，发生了买卖房屋及转让土地承包经营权，又是双方自愿行为，虽然被告是城市居民户口，不能在农村购买农民房产，被告为了合法 ...
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、社会保障说等。5、土地流转制度存在缺陷。虽然我国《农村土地承包法》第32条规定了承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让、入股等 .[20]丁关良：农村土地承包经营权初论[M].北京：中国农业出版社，2002，238.[21]高富平：土地使用权和用益物权[M].北京：法律出版社。2001，399 ...
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经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。”这种土地经营权实际上是一种长期佃权，三十年的承包期反映 经出版事业公司。赵晓力，1996：“契约、习惯与国家法：以中国近代农村土地交易为例”，北京大学法律系，硕士学位论文。-，1988：《近代徽州租佃关系 ...
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经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。”这种土地经营权实际上是一种长期佃权，三十年的承包期反映 经出版事业公司。赵晓力，1996：“契约、习惯与国家法：以中国近代农村土地交易为例”，北京大学法律系，硕士学位论文。-，1988：《近代徽州租佃关系 ...
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土地承包纠纷案件是服务三农建设的一项基础性工作。因此，在解决农村土地承包合同纠纷案件时应采取如下对策： ㈠处理原则： ⑴公正及时地审理每一件案件，对 ，让他们学法、知法、用法，自觉遵守法律法规。 ⑶县乡政府应加大对土地承包经营权的管理力度，县、乡政府要对土地承包问题采取有效措施，加强管理。县、乡政府 ...
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年［1947］十二月二十二日)。（保成六法全书编辑委员会[编]，1992）然而问题是田面权之出租与永佃权之让与仅有表面上的相似性，田皮权比永佃权 承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。这种土地经营权实际上是一种长期佃权，三十年的承包期反映了 ...
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一处宅基地的原则；20更不要说集体土地承包制度原本就是包产到户实践获得法律确认的结果了。21 此外，在农业税的纳税主体问题上，财政部也没有刻意区分究竟是农民 ，2009年6月，四川省成都市双流县瓦窑村714户村民领到了新的农村土地承包经营权证，承包期限由以前的30年改为了长久不变。该村二组在进行农村 ...
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和国有林地使用权。 国有林地承包经营权是最为典型的用益物权。根据《农村土地承包法》的规定，经营权是指承包人依法享有承包土地的使用、土地承包经营权流转、自主组织生产经营和处置产品的权利。承包经营权流转的权利是指经营权人对经营权进行转包、出租、互换、转让或其他方式流转。其中采取 ...
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