对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。由此可知，宅基地使用权应当包括占有、使用这两项最明确权能。但是 宅基地使用权中 另一方面随着市场经济的不断发展，尤其是城乡二元结构的改变，加上相关法律制度的完善，农村现有的土地制度必然也要有相应的改变，这就必然导致要对相关的 ...
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剩下向城市郊区农村索取集体土地这一唯一途径了，这是必然的，也是解决城市土地需求问题的根本途径。几十年来，土地征用制度为完善土地法律制度，保障 地方政府违反法律规定滥用征地权，强行征用农民的集体土地，侵犯农民的土地承包权；或为增加招商吸引力，压低征地补偿费标准；有的国家重点工程和地方基础设施建设项目为多 ...
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投资环境，加强基础设施建设，维护市场秩序，搞好社区服务，充分发挥城市的中心作用和辐射功能。（3）县级政府应切实把职能转向服务与协调，加强农村基层政权 政府主管部门是副首相府。[4]刘向文、宋雅芳。俄罗斯联邦宪政制度[M].北京：法律出版社，1999.[5]根据2002年9月25日与刘向文教授的谈话记录 ...
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，在民间借贷的法律监管问题上，监管者作为公共治理组织负有法定的公共产品供给义务，不仅仅是制定和修改规则，还包括信息、中介、评估、平台等基础设施建设，而这些 公共服务者的功能。监管的关键除了一般性的事后惩罚，关键是从制度上真正实现民主管理，这也是包括农村合作银行在内合作性金融组织的最大难题。对此，《农村 ...
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各地征地矛盾增多的一个重要原因，就是地方政府一定程度上忽略、漠视征地法律程序。专家建议，农村集体土地征收的程序要保证公开公正公平，让农民有更多的知情权与 ，进而加快本地区GDP增长，增加地方税收。二是用低地价补贴基础设施建设，等于为基础设施建设融资，改善本地投资环境。三是垄断土地一级市场、控制二级市场 ...
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公共利益进行商业拆迁主要有两种名义：一是假借城市广场、道路、绿地等公共基础设施建设之名。二是假借旧城改造之名。最终结果是使开发商与政府部门双双收益，然而 年9月5日第19卷第5期。 [7]王树平，《对完善我国城市房屋拆迁法律制度的立法思考》[J]，《云南行政学院学报》2006（2）。 [8]金陵客，《 ...
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了融私为公的特许经营制度。由于我国的市政基础设施的建设及其运营管理历来都是由政府来组织进行的，在传统体制下，市政公共基础设施建设所需的资金以财政 非民法规范，由行政法院管辖特许合同的案件。[33] 在我国至今尚未形成系统的行政合同法律制度，特别是在对行政合同存在的合理性和必要性一直有争议的情况下，若将 ...
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制度是指调整行政机关对土地活动实施行政管理所产生的社会关系的法律制度。主要包括地籍管理制度、耕地保护、建设用地管理、土地开发与复垦管理、土地行政执法监督检查等 的收回，乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施、农村居民住宅建设用地等管理，主要调节国家与建设用地使用者之间的关系。将二者分别对待有利于采取不同的 ...
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在这种背景下建立起来的宅基地使用权制度只是推行工业化、抽取农村资源的一种手段，宅基地权利的取得、权利的行使、保护甚至法律制度本身的合理性已经不重要，国家 途径是按市场需求流动或转让{13}。随着开放型经济与城市基础设施建设的深入发展，大量外来资金与人口涌入郊区和农村，使村镇集体土地的价值迅速提升。国有 ...
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之重。 依据《宪法》[2]及相关规定，乡、镇是我国最基本的一级行政区划，是国家在农村地区最基础的一级政权，而乡镇政府则是我国行政体系中最为基础的 条，乡人民政府的任务中规定了（十）制订和组织实施乡村和集镇建设计划，加强公用设施建设、水利建设、土地使用管理和环境综合整治，合理利用自然资源，保护和改善生活 ...
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