已取消了农和非农户口的区分，只分农村居民、城市居民，因此，本文意图按现行的法律，结合相关的政策在选民资格认定方面作出剖析和探讨。 一、“村改居”后 的观点认为，如社区居委会内居民小组、居民是“村改居”过来，而且占多数，集体经济未剥离的，一律实行直选，其他居民小组不参加社区居委会选举，只选举本居民小组的 ...
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问题就是主体（“集体”、集体经济组织、农民）与两种土地所有权、两种用途土地的搭配关系。这就是我国农村土地制度的法理。本律师认定，这是唯一正确思路 分裂为天主教与东正教，信条中“子”的文句争议是主因。“农业生产合作社”与“农村集体经济组织”本体相同，前已述；“生产队”与“集体”本体相同，前已述。现在的 ...
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合同生效时设立，无需进行登记。对于以其他方式承包农村土地取得的土地承包经营权，不涉及集体经济组织成员的资格问题，其土地承包合同不具有创设物权的效力， 依法调整、收回后重新发包给本集体经济组织内部的其他承包农户，并签订土地承包合同的，应当依法认定承包农户合法取得相应承包地的土地承包经营权。原承包人要求 ...
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要严格按照法律规定的程序办事。《农村土地承包法》第19条规定，土地承包应当按照以下程序进行；(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；( 强调的是本集体组织成员的承包权，承包方案是否经民主议定，承包程序是否合法直接决定着合同的效力，仅凭发包方代表人和承包方的签署不足以认定合同的效力[2] ...
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有权获得死者生前的土地补偿费？答：征地补偿方案确定时已具有本集体经济组织成员资格的人，有权获得相应份额的土地补偿费；若其死亡，则继承人 从其他公开渠道获得.6该信息无需付出一定的代价而容易获得.106.人民法院应如何认定权利人是否采取了保密措施?答:人民法院应当根据所涉信息载体的特性,权利人保密的意愿 ...
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身份都已发生转变，黄老太合法占有并实际居住使用案涉房屋，当地集体经济组织继而认可其被拆迁人资格，村集体利益亦未受到损害，该协议也不存在其他损害社会公共 情形。黄老太就案涉房屋出资并实际居住可认定为其与被告系共同购买行为，而黄老太作为房屋所在地集体经济组织成员，购买该房并不违反有关国家政策和法规的规定， ...
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地区的，农民出售其宅基地上的房屋给城市居民或者出售给不同农村集体经济组织成员，该房屋买卖合同一般应认定无效。合同无效后，买受人可以请求返还购房款并支付 基本生活保障为重要考量因素，慎重认定其权利主体资格的丧失，依法保护妇女、儿童以及农民工等群体的合法权益。41、同一集体经济组织的农户，为方便耕种管理， ...
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青剑律师事务所律师 第二，上诉人是8亩承包地所在农村集体经济组织的成员，具备用8亩承包地作为养猪场投资入股的法定资格；而被上诉人不是8亩承包土地所在 上诉人与被上诉人于2005年10月29日依据《农村土地承包经营权流转管理办法》签订《承包土地入股协议》明确认定以上诉人8亩承包土地经营权作为入股，符合《 ...
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成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 (2)售房者的主体资格合格 卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用 的支持和保护。 (4)买卖经过村民委员会同意 这是必经程序，农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。 购买农村房屋的时候不能够只看到它的价格，对于 ...
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的“摇钱树”，尽管对国家机关工作人员的行为可依法监督，但实践中对集体经济组织成员资格的认定问题本身争议较大，户籍制度的改革也带来了一些新的变化 ：立法语言必须严谨，做到指向具体、内容明确，具有可操作性。此条明确赋予了农业农村主管部门在宅基地监督管理方面的相应职责，但“适用本法关于自然资源主管部门的规定 ...
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