所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。 第六百四十二条当事人约定出卖人保留合同标的物的所有权，在标的物所有权转移前，买受人有下列情形之一，造成出卖人损害 承担侵权责任。公共道路管理人不能证明已经尽到清理、防护、警示等义务的，应当承担相应的责任。 第一千二百五十七条因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人 ...
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，即便是承认物权行为，将保留所有权的条件仅仅理解为物权行为之条件而买卖合同不附条件，也欠妥当。因为如此必然意味着买受人请求出卖人移转标的物所有权的权利 清偿债务人的债务，直接要求第三人承担违约责任。综上，由于创设担保物权与移转所有权的可类比性，既然作为所有权移转标志的交付和登记因其系对“约定”的履行 ...
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的情况。否则在将来发生抵押权与买受人期待权的冲突而影响买卖合同的实际履行时，应视为出卖人的违约行为，并令其承担违约责任。第二，在抵押权的设置期限 的，由于这将与出卖人进行所有权保留买卖的转移所有权和取得对价的目的相悖，不利于维护交易秩序的稳定，因此应视抵押权设立行为无效，由出卖人承担抵押权人由此受到 ...
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，造成了出卖人在买卖合同订立后到登记完成前仍保留了不动产的所有权，这是造成出卖人无端毁约和一物多卖的根本原因，要解决这个问题，就必须在一定程度上对出卖 合同，因此，在不动产交易合同中，在发生出卖人违约情况下，买受人除可依期待权行使物上请求权，要求出卖人承担转移房屋所有权的责任外，还可要求出卖人承担合同 ...
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用以继续抵押担保。 三、抵押权与留置权 按现行法律规定，留置权只能发生于几种特定的合同关系中，《担保法》第84条规定：因保管合同、运输合同、加工承揽 进行所有权保留买卖的转移所有权和取得对价的目的相悖，不利于维护交易秩序的稳定，因此应视抵押权设立行为无效，由出卖人承担抵押权人由此受到的损失。责任编校： ...
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主承担风险”原则来认定负担呢？有人认为，采用分期付款形式订立的买卖合同，只要标的物交付给买方，标的物的所有权就转移给买方，意外风险责任随之转移，即由买方承担意外风险 标的物的实际支配权已归属于买受人，自应由买受人承担标的物的风险。如果因标的物的所有权仍保留于出卖人手中，而使对标的物没有实际支配权的出卖 ...
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的情况。否则在将来发生抵押权与买受人期待权的冲突而影响买卖合同的实际履行时，应视为出卖人的违约行为，并令其承担违约责任。第二，在抵押权的设置期限 的，由于这将与出卖人进行所有权保留买卖的转移所有权和取得对价的目的相悖，不利于维护交易秩序的稳定，因此应视抵押权设立行为无效，由出卖人承担抵押权人由此受到 ...
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，担保人向债务人追偿，债务人主张仅在其应当承担的责任范围内承担责任的，人民法院应予支持；担保人请求债权人返还超出部分的，人民法院依法予以支持。 第四条有下列 支持： （一）在该动产上设立抵押权或者保留所有权的出卖人； （二）为价款支付提供融资而在该动产上设立抵押权的债权人； （三）以融资租赁方式出租该 ...
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有学者认为在这期间,标的物并没有真正实现交付,也就是说标的物的风险尚未转移,仍然应当由出卖人来承担风险。在这期间标的物并非均没有交付,也可能交付之后 买受人承担。分期付款买卖不同于保留所有权买卖,尽管两者有相似之处。而且,各国或地区立法中也没有两者等同的规定。“因分期付款并非就是保留所有权的买卖,所以 ...
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瑕疵，主张出卖人承担瑕疵担保责任的，人民法院不予支持，但买受人在缔约时不知道该瑕疵会导致标的物的基本效用显著降低的除外。 六、所有权保留 第三十 不一致且发生纠纷时当事人不能达成合意，样品封存后外观和内在品质没有发生变化的，人民法院应当以样品为准；外观和内在品质发生变化，或者当事人对是否发生变化有争议 ...
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