分期付款买卖合同买受人 -法学论文搜索

商品房买卖预约视为本约的认定

。商品房买卖合同中，买受人支付购房款的方式有三种：一是一次性付款方式，即买受人在约定的时间内一次性支付全部购房款的方式；二是分期付款方式了第一期购房款即可认定为按照约定收受了购房款；对于按揭贷款方式付款的，出卖人收受了首付款即可认定为按照约定收受了购房款。（作者单位：浙江省杭州市中级人民法院） ...

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合同解除权行使期限是多久

贷款未获批准。原告除首付款以外再未交纳过房款。原、告签订的《合同》第五条约定“买受人首付支付最低不少于总价款35%，其余价款可以向银行借款支付。借款日期为办理贷款手续，一个月内办完，如逾期未能办理，付款方式及违约责任按第3项（分期付款）约定的办法执行，期限为第3项约定的日期向后顺延一个月，即6月1日 ...

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中华人民共和国民法典

依存的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。第六百三十四条分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内六百四十条标的物在试用期内毁损、灭失的风险由出卖人承担。第六百四十一条当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖 ...

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中华人民共和国合同法

有规定或者当事人另有约定的除外。第一百三十四条【所有权转移】当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。第一第一百六十七条【解除】分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除 ...

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一物二卖的救济与防范

，尚须卖方将所有权转移契书交付给买方，并且不动产转移登记条件的成就。但是在分期付款买卖中，卖方的优先权可以产生在转移不动产所有权之前。在所有权保留，买方分期交付价均有受偿不能的风险。将优先权仅赋予出卖人，对于买受人显失公平，亦与效率原则相悖。不动产买卖合同中的优先权应当规定在担保物权章优先权一节， ...

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一物二卖的救济与防范

，尚须卖方将所有权转移契书交付给买方，并且不动产转移登记条件的成就。但是在分期付款买卖中，卖方的优先权可以产生在转移不动产所有权之前。在所有权保留，买方分期交付价均有受偿不能的风险。将优先权仅赋予出卖人，对于买受人显失公平，亦与效率原则相悖。不动产买卖合同中的优先权应当规定在担保物权章优先权一节， ...

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中华人民共和国合同法

标的物解除。第一百六十七条分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。第一百六十九条凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的 ...

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中华人民共和国合同法

批标的物解除。第一百六十七条分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。第一百六十九条凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的 ...

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分期付款车出事故哪方为受害人埋单

一、定义所有权保留制度：是指在买卖合同中，买受人虽先占有、使用标的物，但出卖人仍然保留标的物所有权，在双方当事人约定的条件成就后，再，原车主仍保留机动车的所有权。2、最高人民法院在法释[2000]38号明确规定：“采取分期付款方式购车，出卖方在购买方付清全部车款前保留所有权的，购买方以自己名义与他人 ...

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中华人民共和国合同法

批标的物解除。第一百六十七条分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。第一百六十九条凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的 ...

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