义务人，即能使合同生效的人不是义务人，而是权利人，他有权追认（包括以默示追认），也有权不追认；尚未完全生效的合同，办理批准手续的人是义务人，不 的，视为对合同的追认” 5、关于表见代理(本人理解的内容)。首行需要明确表见代理产生的合同绝对不是无权代理的合同，绝对不是效力待定的合同，而是相对人有理由认为 ...
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法律并未明确规定。但根据该合同可知：期房可以办理抵押登记。当然，上述合同条文毕竟不是法律，笔者拟对期房办理抵押登记的必要性及其效力作一探讨。建设部前 偿还银行贷款本息）。4、房产商所开发楼房由于质量原因或其他原因，致使无法领到房产证而使按揭无效。5、房产商违法预售而使按揭无效。（二）来源于购房人的风险 ...
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的基础是居民的居住状况，而不是人为确立的户籍登记制度及作为其结果的户籍登记结果。《通知》在确立选民条件时，将户籍作为居民委员会建立的基础并据此来 的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。当劳动部门的录用证明、学校的录取证明、或者城市户口登记机关的准予迁入 ...
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的基础是居民的居住状况，而不是人为确立的户籍登记制度及作为其结果的户籍登记结果。《通知》在确立选民条件时，将户籍作为居民委员会建立的基础并据此来 的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。当劳动部门的录用证明、学校的录取证明、或者城市户口登记机关的准予迁入 ...
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年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房，小丽就想把房屋过户到自己名下，然后把户口迁进去。房管局拒绝办理小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求 的侄女代书，有利害关系，真实性难以确认；两个见证人其中一个立遗嘱时不在现场，签名是事后补签，另一个是侄女带来的朋友，同样有利益关系，遗嘱不符合代书 ...
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网友的观点：@cccani：5年前在白云区买下了一套150平的城中村房，本人不是该村民，户口也不在那，当时是向一村民买的，宅基地证改不了名， 也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。《关于农村集体土地确权登记发证的 ...
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基础上订立的，意思表示真实一致，亦不违反法律规定。原审认定该合同有效是正确的，亦应维持。本案抵押合同签订时和办理抵押登记时，谢昆明系盛宝物业公司合法 。华通公司与盛世公司有关联合修建大陆桥招商城中的权益，由于在颁发大陆桥招商城的房产证中，上诉人并未作为共有人，因此，华通公司与盛世公司在联建中形成的债权 ...
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难。这部分案件的被执行人大多以农村借贷主体为主，大多数农村的房屋产权不清晰或者没有房产证，尤其是正处于过渡期小产权房，此类房屋买卖、过户都存在很多问题，比如 担保，并且一同办理担保抵押手续。如果没有物的担保，应当提供有稳定收入的人担保人。再次，借款有凭据。出借最好以汇款的形式进行。出借现金时，应当有两 ...
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企业法人的一种行政处罚。企业法人被吊销营业执照后，应当依法进行清算，清算结束并办理注销登记后，企业法人资格终止。企业法人营业执照被吊销后至注销前，该企业法人 赔偿案件中，伤者在第一次手术时植入钢板，出院后钢板断裂，再次植入钢板，第二次植入钢板虽和道路交通事故有关联，但又不是直接因果关系，该怎样确定第二 ...
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4）银行划款证明 （5）银行贷款合同 （6）贷款账户还款明细 （7）房产证 （8）政府房屋主管档案机构出具的房屋预售证明、登记证明 证据取得方式：到住房 ，不仅当事人本人，他的近亲属都可以去法院申请当事人婚姻无效。 九、可撤销婚姻案件 指不符合婚姻法规定的婚姻成立的实质要件，不是自愿而是受胁迫办理结婚 ...
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