房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理 以补偿；基于第二个法律关系，开发商应该向政府交纳土地出让金。前述程序应是拆迁是否合法、公正的前提条件。从目前的补偿程序由开发商直接支付给被拆迁户 ...
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的建筑；虽然取得建设工程规划许可证，但未按照批准的范围、使用性质建成的建筑；擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。 二 违法建筑如何认定？ 拆迁过程中，拆迁 ，房主没有无权。因为无证房屋没有进行产权登记，物权未设立，只有等到权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。尽管我国法律并无明确规定期待权的相关权能 ...
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，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。违建会有哪些影响？对违法 考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人；但是如果土地使用权是通过出让方式得来 ...
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违约责任的证明材料。 （1）开发商逾期交房的证据； （2）房地产开发商延期办理《房地产权证》的证据； （3）购货方受到损失的证据； （4）购货方 房管、城建部门的改建、翻建、用地证明、建房许可证，建房协议书及建材发票等。 7、知情人的证人证言。 四、 房屋拆迁纠纷需要准备的证据 1、证明当事人主体适格 ...
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高级人民法院出台《北京市高级人民法院关于国有土地上房屋征收与补偿条例施行前已取得拆迁许可证项目所涉案件有关审判、执行工作的若干意见（试行）》。该意见 意味着人民法院实施强制执行可以不受时限的约束。这里可以适用《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》（法发〔2006〕 35号）第一条的规定 ...
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。 四、市房管局（8项） （一）城市房屋拆迁许可证核发； （二）城市房屋拆迁单位资格核准； （三）未完成拆迁补偿安置的建设项目转让审批； （四）拆迁 ）参与审核生产新型墙体材料建设项目 二、住房公积金管理中心（1项） （一）办理单位住房公积金账户的设立审核 三、扶贫开发办公室（1项） （一）对扶贫项目 ...
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已经取得了土地使用权证、土地规划许可证，城市建筑规划许可证，但房产证正在办理过程中。此时，该房屋欠缺最重要的权利表征文件，如遇拆迁，则该如何确定拆迁 =335576541，2008年1月17日访问。 [8] 夏筠：《试论城市私有房屋拆迁补偿安置协议》，载《广西政法管理干部学院学报》，2006年第1期。 ...
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建设用地规划许可证》、C市国土资源局 [2002]29号《关于C市土地储备中心办理房屋拆迁手续的函》、C市商业银行给其出具的给予10亿元授信额度，并将根据 以《房屋拆迁公告》为起诉对象，要求撤销该公告，而只能以《房屋拆迁许可证》为起诉对象提起诉讼。 二、两种类型公告的行政可诉性及处理 1、形式上是决定 ...
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签订拆迁安置协议。根据最高法院2005年8月11日起施行的《关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》规定：“拆迁 该条例第35条规定，本条例自公布之日起施行。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁 ...
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一片地到底是化为什么用途，也不知道到底是谁批准的拆迁项目。为了深挖到底，闵建国慕名找到了专门办理拆迁纠纷案件的李三勇律师。【办案掠影】为了验证拆迁 拆迁的证据。在经过一系列的法律斗争后，闵建国终于知道拆迁公司是在没有得到拆迁许可证的情况下违法动工。拆迁公司自然也不敢再威逼闵建国搬迁了，不得不主动向闵 ...
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