开发商挪用。 对此问题，解决办法是业主与开发商协商，签订《契税缴纳协议书》，约定双方应承担的违约责任等。 5、注意五先验房再办理手续 目前，开发商在交房 物价局也两次发文，禁止开发商肢解房价的违规做法。只要业主和开发商在契约中并没有约定收取上述费用以外的其他费用，业主就有权拒绝交纳。而物业管理单位收取 ...
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对方给付任何对价，即便有合同中约定保密义务，也约定了权利人相应的给付义务，如权利人没有履行相关的义务，义务人可以追究违约责任，但不能不遵守保密义务，这与 原告提供的第三人柯达(外贸)有限公司与案外人签订的协议书，不足以证明其已经获得合法的许可。因此，法院客观上审查重点转向另一法律问题：原告的企业字号与 ...
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担，被告应在一月内负责办完手续；交房、交款违约按银行贷款利率承担违约责任等。同日，原告与被告福利公司也签订了协议书，内容与被告日广公司的协议书一致。 收款凭证。协议书订立后，被告没有为原告办理有关手续。2002年11月9日，原告与案外第三人杨克成签订了沿街商业用房租赁协议，约定将原告与被告购房协议书项 ...
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拒绝签约的情况下，无过错方要求过错方继续履行，是没有现实可能的。在这个角度上讲，过错方承担的责任也不可能是违约责任，而应该是缔约过失责任。 关于 该项制度的推行。 综上，笔者认为，中标通知书发出后，建设工程合同成立但并未生效，如未能依法签订合同协议书，过错方应承担缔约过失责任，而非违约责任。并且，笔者 ...
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已付超，拒付下欠工程款。该案主要争点是对杨占军与李进军所签的一份协议书的理解上： 该协议主要内容有两项： （1）已付工程款132500元（计八笔：1.25 ，由其招待一顿饭，喝某种酒，一桌多少钱，怎样付款，违约责任等条款，但双方没有这方面的约定，没有形成意定的权利义务关系；第三，李某的招待是纯义务的， ...
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方存在过错，根据意思自治理念，有过错的加害人必须对加害行为负责，即过错责任。既然我国的《民法通则》承认意思自治原则[7]，作为国家司法机关的人民法院有 问题，然而人民调解委员会和社区矛盾调解中心主持下达成的调解协议书没有法律上的强制执行力，一方当事人违约，另一方当事人不能以此为依据申请法院强制执行。这 ...
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责任在充分尊重当事人意思自治的基础上分为两种：如果联合开发合同明确约定了双方互负连带责任，自然应以该约定为准。如果联合开发合同没有约定双方互负连带责任，则 ，不及时办理就会影响到项目的立项和审批； （三）双方的权利、义务及违约责任应规定得具体、明确 由于房地产的联合开发中双方的权利业务存在着很多交错， ...
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超过诉讼时效期间的上诉理由不能成立，本院依法不予支持。Ⅱ、对合同条款理解上的争议以及违约责任的认定与划分，不应拘泥于合同条文，还应当根据合同实际履行情况以及 关系的认识偏差，主张《债务代偿协议书》为保证合同，但黄建安在起诉时明确主张案涉法律关系为债务加入，协议中亦明确约定债务加入的性质，旭日航空公司、 ...
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协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。如男方没有按时协助女方办理相关手续，男方应当承担违约责任，并赔偿女方的损失。(5)本协议签订之后，所有权、 的证件到结婚登记机关换取《离婚证》。九、违约责任1、本协议签订之后，男女双方均需严格按照协议约定履行自己的义务。一方故意拖延办理出生证明、离婚证 ...
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协议和竞业限制协议，但对用人单位则无限制，双方可以自由约定用人单位违反合同所应承担的违约责任。【操作指引】《劳动合同法》规定劳动者承担违约金仅限于劳动者 向上级主管部门答复公司破产，无法继续履行劳动合同，双方劳动合同自动解除，法律上没有规定需支付经济补偿金。[律师评析]本案中老刘因公司破产而被解除劳动 ...
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