关于“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，主要是为了使物权变动通过登记产生公 。2011年11月14日原被告双方在吴桥县民政局协议离婚并办理离婚登记。原被告离婚协议书就双方离婚、房产达成以下协议：一、双方自愿离婚；二、房产。现二 ...
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；（4）、其他事宜，如住房问题、夫妻一方生活困难的经济帮助或者其他双方认为有必要在协议书上明确的内容。由于女方一般对法律所知有限，不清楚自己在法律上有 的判决。第四条人民法院审理无效婚姻案件，涉及财产分割和子女抚养的，应当对婚姻效力的认定和其他纠纷的处理分别制作裁判文书。第五条夫妻一方或者双方死亡后一 ...
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26日，梁信与中央芭蕾舞团依据1991年6月实施的《著作权法》订立了一份协议书，协议书中确认了芭蕾舞剧《红色娘子军》系根据原告的电影文学剧本《红色娘子军》改编而成 通过著作权法之后，在立法之前已经创作出来的作品，是否有著作权呢？对此，罗向京女士回应道，这涉及到法的效力问题。一国之法对一国国民有效，调整 ...
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稽。3、一审法院认定上诉人XX公司所提交的租房协议书盖有公司公章和骑缝章是后面加盖的，所以没有证据效力同样是错误的，代理人认为XX公司是否加盖公章并不影响 人李XX签订相同的《房屋租赁协议》，那么作为承租在先的XX公司，依法律是有享有优先承租权的。合同法第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖 ...
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征收等行为导致物权的设立、变更、转让和消灭的，自法律文书生效之日或者人民政府的征收等行为作出之时发生效力。”法院的生效判决、政府的征收命令，属于公权力 的所有权，或者因继承而取得遗产房屋的所有权，但在李四持判决书或者遗产分割的协议书到不动产登记机构办理变更登记之前，不能处分该房屋（出卖、抵押）；例如， ...
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01.商品房预售许可证与商品房认购书效力之间的关系问：作为出卖人的房地产开发企业在其未取得商品房预售许可证之前与买受人签订的《商品房认购书》是否有效？ 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定能否适用于以房屋所有权安置租赁房屋的情形问：甲厂与乙拆迁办签订的《拆迁安置协议书》约定，乙拆迁 ...
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)中【民事审判信箱】栏目下关于房屋买卖合同的意见，供法律同仁研究参考。01.商品房预售许可证与商品房认购书效力之间的关系问：作为出卖人的房地产开发企业在其 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定能否适用于以房屋所有权安置租赁房屋的情形问：甲厂与乙拆迁办签订的《拆迁安置协议书》约定，乙 ...
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（北大法律信息网签约作者）刘移1、商品房预售许可证与商品房认购书效力之间的关系问：作为出卖人的房地产开发企业在其未取得商品房预售许可证之前与买受人签订的《 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定能否适用于以房屋所有权安置租赁房屋的情形问：甲厂与乙拆迁办签订的《拆迁安置协议书》约定，乙 ...
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并将判决书副本邮寄给当事人。一审判决作出后，一般当事人很难有上诉的机会，上诉必须建立在判决书有重大的法律或事实错误的基础上，并且不给当事人重述事实的机会 对实体问题直接作出判定。如果双方的纠纷事先经过有关方面的调解，并已达成过调解协议书，只是被告未履行才诉至法院的，经原告方申请，法院可直接以该协议书为 ...
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起诉的几家之一。2001年7月11日，街道办找陈林华谈话，让他在协议书上签字，陈林华现有房屋275平方米，换房只能得到185平方米，这让陈林华无论如何也 纠纷中，过错的一方是谁？无证拆迁是否应该得到法律的认可和保护？拆迁户们提出的合理补偿、合法拆迁的要求过分吗？已经被公告作废的文件是否还能“说用就用” ...
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