了设备所有权向租赁公司的移转，并同时使该企业作为承租人继续占有这些设备。可见，关于占有改定的特殊规则，正是针对现实生活中的卖出租回这种特殊融资租赁 第三人。因为一般动产没有登记簿，不得已创设动产善意取得制度，以保护一般动产交易的善意第三人。原文规定即时取得该不动产或者动产的所有权，起草人居然忘记了本法 ...
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；登记机构赔偿后，可以向因该登记错误不当得利的人追偿。 六、关于占有改定 第三十一条：动产物权转让时，出让人应当将该动产交付给受让人，但 取得制度的问题；如果权利人不追认且处分人事后也没有取得处分权，则转让合同无效，这种情形才有适用善意取得制度的可能性。 未注意我国物权法草案采取的立法理论模式和现行 ...
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转不是从标的物实际交付之日划 界，而是依据当事人之间的特别约定，采取占有改定的方式予以确定。该让与担保合同附解除条 件，即一旦债务人履行完毕其债务 ” 可以存在其他的方案，不采取物权行为无因性的设计，通过物权公示具有公信力、善意取得制度 也能达到目的。黄茂荣教授说得好：不论如何地强调物权行为之无因性 ...
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设备所有权向租赁公司的移转，并同时使该企业作为承租人继续占有这些设备。可见，关于“占有改定”的特殊规则，正是针对现实生活中的“卖出租回”这种特殊融资 三人。因为一般动产没有登记簿，不得已创设动产善意取得制度，以保护一般动产交易的善意第三人。原文规定“即时取得该不动产或者动产的所有权”，起草人居然忘记了 ...
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人间及无相互通行邻地之必要而有意不予规定。从而邻地通行权。除上述法律已明定适用或准用之情形外、于其他土地利用权人相互间（包括承租人、使用借贷人在内） 。就比较法言，中国物权法草案的另一重要特色是，一方面虽明定得以间接占有的方式（占有改定）的方式取得动产所有权（第447条），设定动产让与担保（第411条 ...
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没有必要，反生歧义。建议删除。 15、T23不动产公信力 不动产善意取得基于不动产登记之公信力（权利推定制度），建议依前述意见将本条修改为完整的不动产登记 21、T29－31简易交付、指示交付和占有改定 22、T32－35非依法律行为发生物权变动，改“设定”为“取得”。 三、第三章 物权的保护 1. ...
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”，包括了物权法第二十五条至第二十七条确认的简易交付、指示交付以和占有改定三种替代交付方式。因此，所有权保留即可视为当事人特别约定的一种类型，即尽管 的权利仍为必要。至于有人担心，如不适用诉讼时效，不利于督促物权人及时行使权利，其实物权法所规定的关善意取得等制度，即可以促使物权人尽早行使权利，否则标的 ...
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人的不诚信行为。可见，允许合意变动物权，兼顾了第一买受人的利益，突出了善意取得制度的作用，平衡了三方当事人的利益。 例二，A与B达成转让一台相机之合意， 在非所有权人一方，以占有改定的方式进行的所有权让与，并不会导致所有权的取得。只有在出让人将物交付给取得人，并且取得人在这一刻是善意时，他才成为所有权 ...
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学理上所认可的几种动产物权的特殊交付形式：简易交付、指示交付、占有改定学理上统称为观念交付。 [31] 4.自动转移 第二十八条 [32]设定了动产物权 取得 第一百零六条 [34]规定了不动产、动产的善意取得制度。虽然善意取得制度需要考虑到实际处分人是否拥有处分权，但对于动产物权而言，都应当遵循第二 ...
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次买人基于对此权利外观的信赖再度发生买卖关系在情理之中。然而，在占有改定情况下，前买人已经取得所有权后，前买人与次买人之间的关系与其说是两个购买人 而为物权变动行为，对于日后有本登记可能性的认识不得以善意而为对抗。〔21〕 预登记之所以成为很多国家普遍适用的制度，是因为它具有债权法上的救济所不能替代的 ...
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