其请求。合同效力否定之诉应另案诉讼。 二、关于起诉权问题 乙能否直接起诉发包人与甲签订合同无效？ 传统诉讼观念认为，合同具有相对性，即合同一方主体只能向与其 ）》第二条规定，在发包方所属半数以上村民诉讼中，以发包方为被告，法院可通知发包人作为第三人参加诉讼，意即在合同否定之诉中另一方承包人应列为无独立 ...
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（以下简称建设工程司法解释）第二十五条规定，因建设工程质量发生争议的，发包人可以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。由于建设工程质量直接关系 ，转承包人和分包人承担的是无效合同造成损失的赔偿责任，是侵权责任。 这时，发包人以违法分包、转包人和实际施工人为被告，要求其承担责任的基础是违法分包 ...
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有一般债权、约定抵押权、留置权、优先权的情况下，以优先权优先，合同法规定如发包人拖欠工程款，建筑承包人可在该工程的折价、拍卖款中优先受偿，具有排他性 ）当事人在合同中约定建筑承包人不能行使优先权的。建设工程施工合同当事人能否约定，发包人未按时支付价款时，建筑承包人不能行使优先权。 （二）形式要件 法定 ...
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不应重复予以制裁。 5、问：建设工程施工合同无效，但建设工程质量合格，发包人请求按照合同约定计算工程造价，而承包人请求按照工程定额标准计算工程造价的， 验收或者不组织验收，承包人起诉要求支付工程款的，如何处理? 答：工程完工后，发包人无正当理由不依照法律规定或者合同约定进行竣工验收的，视为恶意阻止付款 ...
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（以下简称建设工程司法解释）第二十五条规定，因建设工程质量发生争议的，发包人可以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。由于建设工程质量直接关系 ，转承包人和分包人承担的是无效合同造成损失的赔偿责任，是侵权责任。 这时，发包人以违法分包、转包人和实际施工人为被告，要求其承担责任的基础是违法分包 ...
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整体，房屋的屋面和外墙属于该整体的一个重要组成部分，因此，房屋未经竣工验收，发包人擅自使用后，如果房屋屋面漏水、外墙渗水引起的质量问题，无论质量问题产生 监督机构的7个工作日、地方政府建设行政主管部门办理备案手续的15个工作日、发包人依法组织竣工验收所需的7个工作日。 【参考文献】 [1]冯小光(最高 ...
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可能爆发。这就是为什么在经营效益超出寻常丰厚和业绩一败涂地的内部承包公司中，发包公司与承包股东之间最容易交火的根本原因。 3.潜在风险是公司内部承包经营 内部的风险。 1.承包股东的道德风险。 承包股东在承包经营期间，掌握着发包公司部分决策权、人事权、监督管理权。当这种权力失去必要监督，完全为承包股东 ...
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”、“特色经营”、“一县一品”、“一乡一品”为由来干涉农民的经营。还要看到在发包人擅自撕毁合同、调整土地时，如果承包经营权不是物权，尽管承包人也可以依 经营权与上地承包合同的关系土地承包经营权并不是直接依法律规定取得的，需要由发包人和承包人之间签订承包合同，即使在承包经营权的内容和期限法定化以后地仍然 ...
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与消费者权益的保护问题。如果建设工程项目为商品房，且在项目竣工之前开发商（发包人）已经分别与消费者订立房屋买卖合同，在开发商拖欠工程款时，究竟应当将 提出，如果法定抵押权不实行登记也存在一些问题。一方面，由于一般抵押权人并不知道发包人拖欠工程款，从而不知道是否有法定抵押权存在，如果其事先知道会存在法定 ...
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。我认为法定抵押权不实行登记也存在一些问题。一方面，由于一般抵押权人并不知道发包人拖欠工程款，从而不知道是否有法定抵押权存在，如果其事先知道会存在法定 。另一方面，关于工程的费用如果预先没有登记，事后也很容易发生纠纷，更何况如果发包人与承包人恶意通谋，故意虚报工程款，从而在承包人的法定抵押权受偿以后， ...
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