州、市镇所有）。德国的“土地使用权条例”第1款规定：土地使用权是可以买卖、可以继承的、在土地的地上或地下拥有建筑物的权力。通过德国“公寓式住房 。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山也属于集体所有。根据中华人民共和国宪法，土地所有权的形式只有国家 ...
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方式之一，符合社会生活常识，已被法律实践和社会生活普遍接受。 宅基地使用权通过房屋继承，可以转移给新的所有人。 【案情】 原告徐甲。 原告徐乙 拒绝归还。 被告YG县人民政府辩称，第一，原告不具备本案诉讼主体资格。农村宅基地使用权的取得与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，只有具有农村集体经济组织成员 ...
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没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权； （三）继承开始后未确定继承人或者遗产管理人； （四）权利人被义务人或者其他人控制； （ 财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构 ...
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日过世。因C对其财产没有留下遗嘱，对其遗产应当按法定继承。B个人处分包含C遗产的宅基地使用权侵犯了C法定继承人（包括上诉人）的权益，该处分行 当事人与公证事项的利害关系人之间实体权利义务的内容有争议的，公证机构应当告知其可以就该争议向人民法院提起民事诉讼的规定，告知被上诉人向人民法院提起民事诉讼。3、 ...
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位继承人不论人数多少，只能继承其父母应继承的那一份遗产。 （４２）同一顺序法定继承人之间分割遗产时，如果继承人的情况基本相近，一般可以平均分配。但对 ，应根据土地归国家或集体所有，一律不准出租、转让和买卖的原则，参照解放以来宅基地的演变和现实使用情况，照顾群众生活的实际需要，依法保护国家、集体和个人的 ...
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方面与家宅法有着诸多相似之处，但在制度设计上过于粗疏。正在进行的宅基地制度改革可以借鉴家宅法进行制度重构。 一、家宅与家宅法 家宅（homestead）是作为一个家庭 债权人之清偿，依不足证书之年月日先后及破产法上之顺序为之。（四）家产的继承和废止。所有人死亡时，以依遗嘱将家产有效移转于继承人时为限， ...
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经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。第15条规定，农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产 个人财产和遗产的规定中虽然有公民的房屋成分，仍没有涉及农民宅基地的继承问题。看来，对宅基地是否有继承权的规定在法律上一直是个空白。但现实生活中 ...
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完全是从无权利突然转变为完全权利；而相反，近代法中的占有制度同时继承了罗马法上的possession和日耳曼法上的Gewere。而如有关基于占有进行的权利 义务的执行人、管理人或代理人。只有拥有独立的宅基地的居民才可以出席村落会议而行使公法的权利，也只有他们才可以使用和收益村里的土地。所有的权利和义务 ...
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完全是从无权利突然转变为完全权利；而相反，近代法中的占有制度同时继承了罗马法上的possession和日耳曼法上的Gewere。而如有关基于占有进行的权利 义务的执行人、管理人或代理人。只有拥有独立的宅基地的居民才可以出席村落会议而行使公法的权利，也只有他们才可以使用和收益村里的土地。所有的权利和义务 ...
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社会，所以土地承包的情况农民彼此都比较了解，对世性可以来自于熟人社会本身的性质。（2）宅基地使用权的取得需要政府批准，因此政府的公权力行为使其产生 ，尤其是法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等导致的物权变动，以及因继承或者受遗赠取得的物权，再行处分时登记的效力要看这些物权本身的内容及其在 ...
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