什么？四、若依据问题三认定该条款无效，20万佣金法院应如何处理？五、上述案例法院能判决甲方胜诉吗？理由是什么？六、怎样区分合同是属于居间合同还是委托 房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。一般通过中介买卖房屋都会签订看房确认书，常有的禁止“跳单” ...
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双方的法律权利和义务以及一方出现违约时的处理。商业条款是合同的基础，没有商业条款交易就没有必要存在，双方也不会签订合同，但这并不是说法律条款不 ，如果约定区/县一级政府所在地的仲裁委员会管辖，因为该仲裁机构根本不存在，约定无效。第二、仲裁机构的名称应具体明确，不得笼统约定由甲方(或乙方)所在地仲裁部门 ...
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起施行的《城乡规划法》第39条特别规定，规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该合同无效；土地使用者此后如违反规划条件，根据《城乡规划法》第64条的规定 十以下的罚款，在公法解释上存在难以克服的障碍。 那么，在现行法下，应如何处理土地使用者违反规划条件进行建设且不能消除不良后果的行为？应以私法方法来 ...
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或者以消灭的债权让与给他人，都将因标的不存在或者标的不能而导致债权让与合同无效，让与人对受让人因此而产生的损失负赔偿之责。 有效的债权，应该从宽解释， 向该受让人清偿就可以使债务消除，合同关系终止。不过存在着在债权二重让与中都采取了附确定日期的证书为通知的情况应该如何处理的问题？确定日期说认为以证书中 ...
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同时，自然可主张违约责任。倘若被诈骗人选择撤销合同，则将会导致另外的法律情势。[57]一般说来，合同诈骗会给被诈骗人带来实际损害，此种损害在民法上如何救济？本 完全相同，从文义上看，前者确系缔约过失责任一般条款，后者则涵括所有原因的合同无效与被撤销后的法律后果。另外，从功能主义角度出发，只要承认欺诈人 ...
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销售合同公约》（下称《公约》）中对于买方和卖方的单方解除权表述为宣告合同无效的权利。[17]622《公约》第49条和64条分别规定了买方和卖方宣告合同 自由选择的模式。 对于诉讼外通知与诉讼通知同时并用，应当如何处理，有必要进行简单说明。解除权人诉前已向对方发出通知解除合同，又向法院起诉请求解除合同， ...
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交易成本 新制度经济学认为，人之所以会遵循规范是因为存在信息和决策成本、认知和信息处理约束、尝试逐案调整而出错风险以及个人由于其行为被规则决定而得到的某种利益 被代理人确认有效，则这与绝对地宣告合同无效相比就节约了大量的缔约成本。 （三）违约责任制度对交易成本最小化的贡献 违约后果的法律设定能减少合同 ...
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损失，为此向法院起诉黄先生，并把李先生列为第三人，要求法院判决买卖合同无效。 律师提醒之三:我国婚姻法规定，实行夫妻共同财产制为主，约定个别财产制为 ，卖方以承担一定违约金（定金）的代价而解除合同的情况日益增加，作为买方如何有效地避免，应该在合同中认真地设计违约条款与解约条款。同时，作为卖方如何避免 ...
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、原则性协议、谅解备忘录等等，不一而足。对这些形形色色而又现实存在的预约在法律上应如何处理？我国《合同法》没有规定，理论上探讨这个问题的文献虽然不少，但是在我们 不愿履行交货义务，并经法院判决强制履行时，就属于人身强制的适用；在合同无效和解除制度中，也能看到当事人人身受到强制的情形。我们也不能说强制使 ...
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基于违约之诉而得到200万元的赔偿，如果合同无效，则无法适用该违约责任条款。木业公司之所以在一审中没有主张合同无效，应当是存在这方面的考量因素，后来其在 ，故选择退而求其次的诉讼策略，转而以合同无效为由，主张合同无效的损失。因此，该问题的探讨不仅有利于正确处理此类案件当事人之间的利益纷争，而且也有利于 ...
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