保健品。法院审理后认为该产品是食品而非药品,但其包装盒上及产品说明书中使用了具有保健功能的用语和易与药用功能相混淆的用语,足以使消费者产生误解 武汉市中级人民法院(2012)鄂武汉中民二终字第00295号民事判决书。 (41)《商品房买卖合同解释》第8条、第9条。 (42)深圳市罗湖区(2003)深罗 ...
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是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄出的价目表,拍卖广告,招标广告,招股说明书,商业广告等为要约邀请。而开发商做广告,其意只在通过广告招揽购房者,启动 将渐渐退出市场,那么如何顺利签订购房合同中有关精装修的条款呢﹖律师答疑:目前使用的《商品房买卖合同》中的附件三是对装饰、装修标准的约定。但附件三中只 ...
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拘束力。合同法第十五条第二款所述寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书,除了有向他人发出要约邀请的意思表示之外,有的还提出了某些交易条件,如 上的责任等。司法实践中也有这样的判例。如北京市海淀区人民法院审理的两起商品房买卖合同纠纷案件中,均存在邀请人错误叙述交易条件或保障性条件,在要约人据此发出 ...
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对等、任意加重消费者责任。自愿、公平、诚实信用是6]立合同的基本原则。在商品房买卖合同,I},权利与义务不对等,显失公平的条款表现得尤其突出。 说明书并仔细阅读,您购买时将被视为同意说明书,I}所有条款。” 6.故意使用模糊条款。如“海南三日游,本公司最低价XXX元,请你千万莫错过!”实际上很多景点 ...
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文件应当包括下列内容:(1) 投标须知;(2) 投标文件格式及合同主要条款;(3) 项目说明书,包括资金来源情况;(4) 勘察设计范围,对勘察设计进度、阶段和深度的要求 工程的保修期,通常情况下自竣工验收合格之日起计算。但商品房等工程自竣工验收合格至交付使用期间可能经历较长时间,如自竣工验收合格之日起 ...
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有时难以区分,为此,合同法第15条规定:寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的,视为要约。比如悬赏广告 、拾到者送来给予重奖的广告为要约。最近,最高人民法院出了一个司法解释,商品房广告的内容对合同的成立有重大影响的,为要约。此司法解释一出台,就 ...
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最高院在《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》两个司法解释对合同效力补正的 》的第279条,该条规定:“建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人 ...
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商品(或消费品)的范围。而商品范围的不确定性,也曾在实践中引发了诸如商品房是不是商品的争论。 诸如此类的含糊不清,不仅使产品责任事故的受害者及其代理律师 汽车的批发商或进口商; 4、 在事故汽车上使用商标的商标权人; 5、 其它将名称或者可资识别的标识体现在产品或者说明书上,表示其为产品制造商的人。 ...
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商品(或消费品)的范围。而商品范围的不确定性,也曾在实践中引发了诸如“商品房是不是商品”的争论。诸如此类的含糊不清,不仅使产品责任事故的受害者及其代理律师 汽车的批发商或进口商;4、在事故汽车上使用商标的商标权人;5、其它将名称或者可资识别的标识体现在产品或者说明书上,表示其为产品制造商的人。除此之外 ...
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等损失。 4.8.5 工程竣工验收 建设工程竣工后,建设单位应当根据施工图纸及说明书、国家颁布的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。建设工程竣工时,建筑 前或后,工程价款受偿均优先于抵押权。 但消费者支付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。支付 ...
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