商品房借款协议 -法学论文搜索

婚姻案件相关解析

为补偿另一方的基数确定补偿另一方的数额。说明：第三十二条是商品房、安居房权属和价值如何确定的裁判指引。安居房是指按照《深圳市国家机关事业单位住房给付义务，另一方以子女名义起诉请求该方负担抚养费的，人民法院应予支持；但协议已经明确约定抚养费给付期限，对于当事人超过诉讼时效的主张，人民法院不予支持。说明 ...

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购买二手房时如何交付首付款和解押

的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、采用“第三方垫资还款+资金监管”的方式。二手房解押交易常规流程：签定买卖协议→买方付首付款→卖方解押→房管局交易（同时买方申请按揭贷款）→出件再抵押→银行 ...

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物权法律制度

不动产，其买卖必须经过登记才能发生所有权的移转，当事人之间虽然达成了买卖房屋的协议，如果未经登记，则只能在当事人之间产生债权债务关系，而不能发生房屋所有权共有权规则来解决，所以，各国物权法大都设立了专门的建筑物区分所有权制度，来解决商品房的交易、使用中所发生的复杂问题。在我国，由于城市居民的财产很大 ...

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2011年度企业所得税汇算清缴税收政策

产品；第二，改变资产形状、结构或性能；第三，改变资产用途（如自建商品房转为自用或经营）；第四，将资产在总机构及其分支机构之间转移；第五调减金额”50万元。 (三)利息支出这里的利息支出，是指企业实际发生的向非金融企业借款计入财务费用的利息支出。 1．税收规定 ■企业为购置、建造固定资产、无形资产和 ...

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“假按揭”及其风险防范对策

登记； ②、建设用地规划许可证； ③、建设工程规划许可证； ④、建设工程开工许可证； ⑤、商品房销（预）售许可证； ⑥、工程验收合格证（现房）。要特别注意以上六周边的配套设施等情况不关心的，银行应当警惕是否存在假按揭的可能。借款申请人在银行客户经理的指导下，当场完成按揭贷款合同等相关资料的填写与 ...

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全国人大常委会法制讲座第二十二讲：物权法律制度

不动产，其买卖必须经过登记才能发生所有权的移转，当事人之间虽然达成了买卖房屋的协议，如果未经登记，则只能在当事人之间产生债权债务关系，而不能发生房屋所有权共有权规则来解决，所以，各国物权法大都设立了专门的建筑物区分所有权制度，来解决商品房的交易、使用中所发生的复杂问题。在我国，由于城市居民的财产很大 ...

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物权法律制度

不动产，其买卖必须经过登记才能发生所有权的移转，当事人之间虽然达成了买卖房屋的协议，如果未经登记，则只能在当事人之间产生债权债务关系，而不能发生房屋所有权共有权规则来解决，所以，各国物权法大都设立了专门的建筑物区分所有权制度，来解决商品房的交易、使用中所发生的复杂问题。在我国，由于城市居民的财产很大 ...

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最高法院：关于房地产纠纷的(20条)裁判规则一览表｜2017

出让合同的，另一方联合竞买人不属于必须共同进行诉讼的当事人当事人签订联合竞买协议约定双方出资竞买建设用地使用权，并由一方办理土地摘牌手续，领取土地成交确认书页。17、是民间借贷还是商品房买卖？不签订书面的借款合同，只用签订《商品房买卖合同》并登记备案的方式作为担保，同时签订回购协议，然后再用出借人向 ...

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离婚问题汇总

行，切忌一时意气用事。离婚财产分割不是逃债“法宝”一对夫妻在婚姻关系存续期间借款买了一辆高级轿车，后来双方协议离婚，离婚时这笔债务还没有清偿。在离婚协议中，可以在评估基础上由双方竞价取得。”这是考虑到，购买单位福利分房与购买商品房之间价格差距甚大，如果离婚时一方取得房屋，仅仅给另一方当初购买福利分房 ...

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投资担保有限公司担保业务操作管理办法

使用证》、《建设工程施工许可证》、《商品房屋销（预）售许可证》及商品房质量保证书、使用说明书等。第二十四条初步审查一、受理人员收到客户申请的工作单位和有效联系方式通知贷款人; 3. 甲方在借款期限内出国留学或移居海外而未偿清借款的; 4. 甲方按还款协议进入还款期后,连续拖欠还款超过一年且不与 ...

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