及其部门重点公开的政府信息还应当包括下列内容：……（三）征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况；……”据此，承租人是有权获得相关信息 现在具有福利分房性质的公有住房承租人中。由于不少地方规定了最低补偿标准，如江苏省人大颁布的《江苏省城市房屋拆迁管理条例》（2003年1月1日起施行 ...
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标准差异之大，导致“同地不同价”。若一个工程项目的征收补偿跨县、区，不同县、区的征收补偿标准差异可能也会很大，这样容易在被征收人自己产生一 。虽然今年4月中纪委监察部下发通知，要求在《土地管理法》等法律做出修订之前，集体土地上房屋拆迁要参照《国有土地上房屋征收补偿条例》精神执行。但以这样的通知形式下发 ...
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使我国财产征用制度富于人性化，更顾及到被拆迁者的利益。 对房屋拆迁问题中争议比较多的是我国的土地征用补偿标准问题，对此，下部分着重介绍外国的土地 正义和“两型”和谐社会的实现，值得我们深思。 第五章 房屋拆迁立法完善的若干建议 1.明确立法规定房屋拆迁决定的法律程序，引入决定前的听证制度。明确城市房屋 ...
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）何谓“公房”？指国家福利分配、调配或国家认可的其他原因而取得的公有房屋,在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有,包括直管公房、系统公房等。（ 裁决的，支付货币补偿款或者房屋调换差价款的时间，参照上述规定确定。 …… 关于实施房屋拆迁面积标准调换的指导意见（节录） （上海房屋土地资源管理局2000年5 ...
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）；另一种是按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，进行城市拆迁补偿安置的城市房屋拆迁。因为征地拆迁只能申请人民法院强制执行，并且征地拆迁不仅是社会关注的热点， 差距过大。实践中，邻地同期的征地拆迁补偿标准不同的现象大量存在。一般来说房产开发的补偿高，土地储备的补偿少；急着用地的补偿高，暂时闲置的补偿少； ...
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对依法征收、收回、收购或者围垦的土地，先通过实施征地补偿安置、房屋拆迁补偿安置或者必要的基础性建设等予以存储，再按照土地供应计划交付供地的行为。 2. 超标的数量。以后分户建房、现有房屋拆迁、改建、翻建或者政府依法实施规划重新建设时，应当按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，超过部分应当归还集体经济 ...
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充分考虑的。 4.补偿标准 征用国有土地，涉及到对土地和附着物的补偿。从土地管理法的规定看，紧紧规定了给予适当补偿。对于城市房屋拆迁来说，这些年 地方政府再作为征地申请人向省、自治区、直辖市人民政府或国务院提出征地申请。[18]至于补偿问题，如果是规模性征地行为，如开发区建设等，由政府直接和被征地单位 ...
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的补偿问题埋下纠纷的隐患。如《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第三十七条规定对土地使用权的补偿按其面积是否超出被拆迁房屋按标准容积率占有的土地 用途、新旧程度、装修投入程度、建筑面积房地产范围，有助于更准确评估被征收房屋的市场交易价格。 3. 我国房地产评估机构业务及房地产估价师受各级房地产管理部门管理， ...
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没有约定的，由被拆迁人参照前款规定的标准对承租人给予适当补偿。上海市房屋土地资源局2001年发布的《关于贯彻执行上海市城市房屋拆迁管理实施细则若干意见的 行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼；在行政复议、行政诉讼期间，不停止补偿决定的执行；逾期不申请行政复议也不向人民法院提起行政诉讼、又不履行的 ...
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）；另一种是按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，进行城市拆迁补偿安置的城市房屋拆迁。因为征地拆迁只能申请人民法院强制执行，并且征地拆迁不仅是社会关注的热点， 差距过大。实践中，邻地同期的征地拆迁补偿标准不同的现象大量存在。一般来说房产开发的补偿高，土地储备的补偿少；急着用地的补偿高，暂时闲置的补偿少； ...
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