法律关系的基础上，我们再来讨论损失的问题。如果承租人停止支付租金，出租人解除合同，收回租赁物，此时出租人可能产生什么损失呢？ 损失，在法理上可以分为直接损失 认为依前款确定的价值严重偏离租赁物实际价值的，可以请求人民法院委托有资质的机构评估或者拍卖确定。由此，实际收回租赁物的价值有可能大幅降低。 而在 ...
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其20万元购房定金及利息损失，亦无权要求经纪公司承担连带赔偿责任。注：本文案例引自北京市第二中级人民法院（2014）二中民终字第09590号判决。——by郭晓英 来讲，这样就增大了自身风险，一旦抵押权人实现抵押权，而该房产被拍卖，承租方的租赁合同将面临被迫解除。该种情形下，如果出租方对房屋抵押情况进行 ...
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经费的，应当认为是诈骗了国家财产，可以诈骗罪追究责任；科研人员违反约定履行科研合同存在瑕疵的，发标单位也可以追回前期支付经费。⒅ 笔者认为，上述司法实践中 9月11日最高人民法院《关于印发醉酒驾车犯罪法律适用问题指导意见和相关典型案例的通知》指出：行为人明知酒后驾车违法、醉酒驾车会危害公共安全，却无视 ...
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到期，A未归还甲银行贷款本息。甲银行诉至法院，要求行使抵押权，法院委托某拍卖机构将抵押房产进行公开拍卖，C公司竞买成功。在C公司要求B搬出租赁房屋时，遭到 合同的效力。将来实现抵押权时，若租赁合同尚未期满，承租人在同等条件下有优先购买权。 （二）、租赁权设立在后的情形 上述案例中，如果A先将其房产向甲 ...
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实际出资人委托名义出资人持有股权，但所有股东权利、义务均由委托方享有并承担，名义出资人仅起挂名作用，是为不完全隐名出资。在笔者所收集的案例中 。但我国法律中并无此类构造，因此实际出资人的法益具有不稳定性，只能依靠合同条款约束名义出资人的行为。 [4]《北京市高级人民法院关于审理公司纠纷案件若干问题的 ...
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拆迁委托合同订立之日起１５日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。 被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 第十二条拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和 2006年8月1日起施行。 四、涉老房屋动拆迁安置补偿分割纠纷处理的案例 老人和子孙七人户籍在动迁房内分割安置款优先照顾老人利益 余老太自1959年起 ...
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承包合同关系或者名义借用关系有详尽细致的讨论，展示出税法案例的争论起点乃是合同的性质认定。但该文却以合同性质来决定并置换交易定性，将二者简单划等号， 财基字【1998】7号）的规定，接受业主管理委员会或物业产权人、使用人委托代管的房屋共用部位维修基金和共用设施设备维修基金。 [33]参见史学成：《铺设 ...
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保护的产权化（property）制度。在斯科特的论文发表之前，美国法院在一个案例中开始区分了商标的这两种功能，尽管商标保护起源于普通法的虚假陈述，过去 受让人应该保证商品品质与出质人商品具有一致性，故商标权转让的合同极易被宣布无效，这导致商标权拍卖或变卖等质权实现途径受阻，最终会影响商标证券化所应发挥 ...
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收藏。但是文化大革命之后，该油画归还给了作者。1995年，作者委托中国嘉德拍卖公司在国内拍卖，中国建设银行广州分行以550万元的价格买到了这幅画 的财产。既然如此，远洋运输公司的财产当然可以用来承担羊肉出口企业的责任。该案例说明，中国自以为能够自圆其说国家所有权理论、两权分离理论，在国际上寸步难行。 ...
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我国《民事诉讼法》上并没有相应程序支持，乙银行无法直接依双方的抵押合同申请人民法院拍卖、变卖该机器设备。[15]在现有程序框架下，乙银行只有通过诉讼方式 版，第50页以下。 [15]详细分析参见高圣平：《物权法原理、规则与案例》，清华大学出版社2007年版，第238页以下。 [16]参见江平：《物权法 ...
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