相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 根据以上规定，对于一方婚前购买房屋，婚后还贷的 。因此，法律只能确定分割的思路，具体分割的数额要根据案件情况，法官根据双方对房产的贡献量，运用自由裁量权合理确定。作为当事人，应当全面收集对自己有利的证据 ...
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的财产的增值部分，在婚姻财产增值共有制结束之时相互补偿。[8]我国台湾地区民法规定，夫或妻婚前财产，于婚姻关系存续中所生孳息，视为婚后财产（即 人有证据证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有。这一规定显然将夫妻共有经营所得的前提定为夫妻共同参与经营，与 ...
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该条解释的本意在此，则显得多余而没有必要。解释三意在夫妻约定将一方房产婚后归夫妻双方共有或对方所有，符合赠与合同的特点，因此，适用《合同法》的 。婚姻法第19条规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。我们发现，在夫妻财产约定的情形中，包括 ...
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程度上已成为公民个人所拥有的重要物质财富。对一方婚前所得的土地使用权原则上应认定为个人财产 。在我国，房产和地产(指土地使用权)分属两个行政部门管理，其价值 继承或受赠的财产以及其他合法收入都应算是夫妻共同财产。土地使用权价值在婚后增值部分可以看作是夫妻关系存续期间依该土地的价值而产生的一种利息，是一 ...
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房产归谁成为社会关注的焦点，本文根据新婚姻法及以前的司法解释，对婚前房产、婚后房产，离婚房产归谁进行了详细解答。由于生活的复杂多变，本文将对常见情况 ，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。以上仅仅是离婚房产如何分割部分情况的解释，对于其他情况，在此就不一一列举了。如果没有符合您的情况的，可以 ...
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房产归谁成为社会关注的焦点，本文根据新婚姻法及以前的司法解释，对婚前房产、婚后房产，离婚房产归谁进行了详细解答。由于生活的复杂多变，本文将对常见情况 ，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。以上仅仅是离婚房产如何分割部分情况的解释，对于其他情况，在此就不一一列举了。如果没有符合您的情况的，可以 ...
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房产归谁成为社会关注的焦点，本文根据新婚姻法及以前的司法解释，对婚前房产、婚后房产，离婚房产归谁进行了详细解答。由于生活的复杂多变，本文将对常见情况 ，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。 以上仅仅是离婚房产如何分割部分情况的解释，对于其他情况，在此就不一一列举了。如果没有符合您的情况的，可以 ...
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而由于物权法指定晚于婚姻法新法，作为新法应优于旧法。因此，夫妻一方的婚前财产在婚后产生的孳息理应仍然属于夫妻一方的个人财产。 但这种完全归于个人的 当事人以个人财产购买的黄金、古董、房产、理财产品等财产，在婚姻关系存续期间，因为市场经济发展和不动产、古董等的自然增值部分，宜认定为归于所有者个人所有。这 ...
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财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。(二)房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地 以及增值部分应当平均分割；如果婚前支付房款相对较少，那么在判决产权共有的同时，按照各自的出资比例（购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半）分割房产 ...
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价值可能会高出很多，此时将房产归于一人，对另外一方可能就不太公平。我国法律规定，对于婚后翻建、扩建增值的房子，离婚时增值部分为夫妻共同财产，进行分割。 时，按照夫妻共同财产进行分割。婚前一方房屋，婚后翻建、扩建的房子，离婚如何分割并不是像大家想象的那么难。不过，如何确定增值部分却是一个难题，扩建部分是 ...
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