按揭购房已成为现代社会中一种普通购房付款方式，但随之而来也有许多法律问题值得我们注意，特别是离婚时婚前楼花按揭房屋的产权归属问题，成为离婚分割的难点。在 为个人财产。理由是《婚姻法》第十八条规定：夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产。如果房屋是婚前签订购房合同且支付房款后购得，产权证是否在婚后得到对房屋 ...
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夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。即如果财产一旦约定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能随意更改。1).约定 的风险的预防。许多签订婚前财产协议的夫妇将它放在箱底，并未因此产生嫌隙。 参考文献 1.《婚姻法司法解释的理解与适用》黄松有主编中国法制出版社2002年 ...
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的性质之确定标准 关于夫妻财产约定，我国法律只在《婚姻法》第十九条中做了简单规定，“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有 婚姻关系为根据的，而且因为其有情感和伦理因素，对权利义务的对等和互动性要求较低。所以，在处理夫妻间财产关系时要考虑签订协议的背景和初衷，考虑其身份 ...
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所有；或者，我和××的所有婚前财产，在结婚之后都属于双方共同所有。如果当事人的目的是婚前个人财产从一方转移到另一方，那么有两种处理方式：第一种处理 效力，遂驳回了要求赔偿违约金的诉讼请求。法官认为，如果赋予夫妻之间的道德协议具备了法律效力，容易造成的一个后果就是鼓励婚姻当事人在结婚前都缔结这样一个协议 ...
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房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均 过去。自从新的婚姻法颁布实施后，法律已明确地对夫妻双方婚前个人财产作了详细的规定，任何一方的婚前财产均属于个人财产，不会因结婚而逐渐转化成 ...
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的评价或意见，若发现当事人有质疑的应予以说明。 第八章非诉讼业务 第一节律师代写法律文书 第138条律师代为起草的《婚前财产约定》可以包含以下几个方面 该协议是否附公证等为生效条件。其他可以列入婚前财产协议的约定内容。第139条律师代为起草的《婚内财产约定》可以包含以下几个方面的内容：139.1双方 ...
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夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定也是如此 析产办理，提供：1房屋所有权证，2，离婚文书（法院判决的）或离婚协议书（协议离婚的）并且离婚协议书要双方当场确认，不能双方到场的此协议书要经公证，3 ...
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，无约定从法定我国《婚姻法》第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产(一)一方的婚前财产;”第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得 条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民 ...
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举证也比较困难。故当事人在登记离婚时，在财产的处理上，要明白一旦在协议上签了字，协议就有了法律效力，所以订协议要三思而后行，切忌一时意气用事。二、离婚 周某为得到财产就与沈某结婚或骗婚的目的。双方于婚前订立的协议当然产生约束力，即对婚前财产的一种约定，反之如果未结婚那双方之间也就无夫妻关系，更无谓夫妻 ...
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为共同财产。 【法律评析】 编者同意第二种意见，理由如下： 根据我国《婚姻法》第19条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同 。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产的约定，对双方均有约束力。因此，王某与肖某的财产协议合法有效。根据财产协议约定，王某与肖某婚后 ...
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