的咨询热线自开通以来达到了最热阶段。 其实，各位远不用如此多虑，新司法解释虽规定婚前一方贷款买房且登记在自己名下，该房产属于个人财产。但结合婚姻法的其他有关规定，我们知道，婚前一方贷款买房，婚后双方共同偿还贷款部分属于夫妻共同财产，离婚后，取得房产一方应将婚后另一方所偿贷款部分 ...
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各地法院做法不一，计算结果也存在较大差异。对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，有法官提出了分步计算的方法： 财产。同时还应考虑两种情形下的修正问题， 一是离婚时贷款尚未清偿完毕，只能将夫妻共同已经偿还的利息计入不动产成本，而不能将长达20年或者30年 ...
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认为，本案所诉争的房产本为原告婚前所购买，在双方婚姻关系存续期间共同偿还了贷款，应当判归产权登记一方，由另一方按照增值部分进行相应补偿。产权 ：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前 ...
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各地法院做法不一，计算结果也存在较大差异。对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，有法官提出了分步计算的方法，第一 财产。同时还应考虑两种情形下的修正问题，一是离婚时贷款尚未清偿完毕，只能将夫妻共同已经偿还的利息计入不动产成本，而不能将长达20年或者30年 ...
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房产权益？对此，小M咨询相关律师表示，婚后共同贷款买的房子，不管主贷人是谁，房子都属于夫妻共同财产，贷款都属于夫妻共同债务，没有主次之分。如果夫妻离婚，共同贷款的房产被判定给了离婚后的一方（不论是主贷人还是共同还款人）所有，那么另一方可以提出变更住房贷款人的要求，解除自己偿还贷款的义务。...
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经某银行衡阳支行多次催收，衡阳某广告有限公司无力偿还贷款，某银行衡阳支行遂以夫妻关系存续期间形成的债务为夫妻共同债务为由向法院起诉，要求保证人卢某及卢某 。夫妻双方在婚前各自有独立的人格，各自对自己的民事法律行为承担相应的民事责任。婚后双方组成家庭，利益共同点更多，但不能简单将其视为一个整体，夫妻双方 ...
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婚后用共同财产买的房子不论是登记在夫妻两个人谁的名下，离婚时应按夫妻共同财产进行分割。明确了房子是共同财产，具体分割时还有明确房子的市场价值。 减去剩余银行贷款本金后的金额，才能算是房产的实有价值。其余贷款由取得房屋一方急需偿还，取得房屋一方还应按房产的实有价值向没有取得房屋一方支付一半的折价补偿款。...
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各地法院做法不一，计算结果也存在较大差异。对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，有法官提出了分步计算的方法。第一 财产。同时还应考虑两种情形下的修正问题，一是离婚时贷款尚未清偿完毕，只能将夫妻共同已经偿还的利息计入不动产成本，而不能将长达20年或者30年 ...
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婚后共同买房：夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋如何分割?首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次， 分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。...
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（壹万元）。(3)2003年2月8日张乙写的借条，载明爸爸：您好！明日因要还贷款所以向您借人民币：壹仟捌佰元整，还车贷。(4)2003年6月2日张乙 两被告诉讼离婚期间，原告曾向两被告主张上述六笔借款，未获偿还。本院在判准两被告离婚时，对双方夫妻共同财产作了分割，但对上述债务未作处理，原告遂提起如前之 ...
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