军事设施用地等，后者是指所有以公共利益为目的的经营性用地。在测算土地补偿费时，对于前者，补偿费为农地所有权的转移价格；对于后者，为农地所有权转移价格加上农地按 也同样存在如域外法上给予违章建筑以征收补偿的做法。如在沈阳市和平区罗士圈小区的征收拆迁中，对违章建筑的拆迁就采取了非常人性化的措施，给予了违建 ...
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，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。 第十一条物业管理区域根据物业建设用地规划许可证确定的红线图范围，结合物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等 （六）环境卫生清扫保洁和公共绿化及其设施的养护、管理； （七）对外来人员和车辆登记、定期巡逻，以及管理视频监控装置等维护小区秩序、安全防范事项； ...
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操作上存有问题 1．保障对象参与的缺位 政府投入大量资金及土地资源建设保障性住房小区，建成后却无人问津，造成大量的资源浪费。究其根本原因，在于保障对象 ；再次制定了相关法律确保立法保障；最后韩国政府强化了租税的优惠，开发公共住房用地。 3．新加坡的保障性住房融资体系较为完善 新加坡的住房分为组屋和私宅 ...
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和社会讨论的全面展开，大到立法方向是否违宪，小到小区车位车库的归属、建筑物的采光通风权、住宅用地满70年后自动续期、宅基地使用权等等，始终陷在一片 他的依据是：物权法草案废除了宪法和民法通则中调整财产关系的最核心条款社会主义的公共财产神圣不可侵犯，偏重于保护私人财产，实质上妄图用私有财产神圣不可侵犯的 ...
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用地区内建设独立式城镇居民私人住宅的，土地管理部门一律不予办理用地手续。不得将用于住宅小区(组团)开发建设的土地，以宅基地的形式出让给单位和个人建造独立式 颁布的《城市居住区规划设计规范》，切实控制好住宅建设中相配套的公共服务设施等用地范围、规模以及绿地率、建筑密度、容积率等技术经济指标。房地产开发 ...
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由将来通过修改土地管理法、城市房地产管理法等单行法律作出具体规定。但物权法为了防止以公共利益之名、滥用征收权力现象的发生，对征收征用的条件和程序作了严格的 了充分的确认和保护。例如，物权法第149条明确了住宅建设用地使用权届满的，自动续期。再如，其对小区道路、绿地、车库等的归属进行了明确的界定。物权法 ...
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中国（大陆）的很多城市，建设项目也被附着额外的公共设施的建设任务。比如住宅小区要求配套相应的幼儿园、公共绿地等。在上海，则通过制定《关于黄浦江两岸综合 制性征收通常要求土地利用变更或建设者提供因建设活动所产生的公共设施土地，比如公园、广场等公共建设用地，采用的方式则是在获得建设许可时必须捐献土地。 [ ...
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不动产法律规范之间相互抵触,乃至使当事人无所适从。首先,就公法和社会法而言,其一般是基于公共利益的考虑,通过对不动产的管制,以期达到如下的目的:维护不动产价值的稳定,使交通便利、畅通,限制人口密度,保护自然环境,保证农业基本用地,保护文化遗址等等。但公法和社会法对不动产领域介入的强度比私法要大得多, ...
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供应，可能导致房价下跌，房价下跌会直接影响开发商的利益。[19]反对集体建设用地入市的主要是一些地方政府，其原因是土地财政。但是，土地财政是一 要素平等交换和公共资源均衡配置。……保障农民公平分享土地增值收益，……”从以上内容可以看出，这次改革的重点之一就是建立集体建设用地和国有建设用地“同等入市、同 ...
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其一般是基于公共利益的考虑，通过对不动产的管制，以期达到如下的目的：维护不动产价值的稳定，使交通便利、畅通，限制人口密度，保护自然环境，保证农业基本用地，保护 最大的社区之一，2000年回龙观一期业主购房时，在开发商天鸿集团提供的小区规划图上，看到了一片绿地，以及建在绿地上的足球场。然而到2003年9 ...
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