一方当事人原因导致工期延误或建筑材料供应时间延误的，在此期间的建材差价部分工程款，由过错方予以承担。13、固定总价合同履行中，承包人未完成工程施工的 施工合同约定工程价款实行固定总价结算，承包人未完成工程施工，其要求发包人支付工程款，经审查承包人已施工的工程质量合格的，可以采用“按比例折算”的方式，即 ...
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提供便利条件并派人参加。承包人接到收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程款支付的依据。在确认计量结果后14日内，发包人应向承包人支付工程进度款。 的合同义务从而拒绝付款的抗辩权不能成立，甲公司应向乙公司支付相应的工程款。 三、评释 ﹙一﹚基础理论 一般地说，先履行抗辩权与附生效条件本为不同领域的 ...
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下，不动产也适用善意取得制度;[1]第二，建筑工程竣工后，在发包人未给付工程款的情况下，承包人一般不会交付工程。因此，即使建筑工程竣工后通过了验收 债权不能大于财产权。这样规定，一旦消费者购买了期房，而开发商又欠承包人的工程款时，消费者可以依据财产权而获得自己购买的商品房。 注释： [1]王利民著：《 ...
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，允许转包和非法分包情形下的实际施工人突破合同相对性直接起诉发包人在欠付工程款范围内承担付款责任。 但是，挂靠情形下是否也当然适用该条司法解释呢？在 承担责任。 故中泽汽车公司、中泽置业公司均应对欠付王海民的剩余工程款3,354,118元承担给付责任。 在该案中，辽宁高院之所以支持挂靠方突破合同相对性 ...
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另一份合同作为双方的结算依据。 13、诉讼时效。承包人起诉请求发包人支付工程款，发包人以承包人主张权利已超过诉讼时效作为抗辩事由的，要注意保护承包人 或者承包人提出结算书后发包人不及时审核和签字，发包人以超过诉讼时效为由拒付工程款的，不予支持。 14、挂靠施工的结算。根据最高人民法院《关于审理建设工程 ...
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确认后第15天起计算应付款的贷款利息。 26.4发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可 争议的约定处理。 31.5工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。 31.6因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。 ...
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协议的形式具有多样性，笔者就不同的形式具体分析。 （一）以拟建商品房折抵工程款的情形。 以拟建的商品房，也即开发商拟开发、建筑商拟承建的商品房（通常仅 人转移占有，因为建筑商往往将抵款房产另行出售。司法实践中，房地产竣工验收，工程款结算等，与办理产权之间往往有一定的时间间隔，商人往往以追求极大利润为其 ...
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下，不动产也适用善意取得制度；[1]第二，建筑工程竣工后，在发包人未给付工程款的情况下，承包人一般不会交付工程。因此，即使建筑工程竣工后通过了验收， 卖边建的方式。如果出现消费者购买了开发商预售的商品房，而该开发商又拖欠建筑商的工程款，后时根据《合同法》第286条的规定，他们购买的期房将由建筑商拍卖并 ...
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无不妥,但要将条款进行细致化说明。比如在条款中加入注释:此处业主支付工程款并非指业主支付全部款项,而是总包人收到一笔款后就有支付一笔款的 付款,总包人向分包人付款的条件就满足,总包人就不得再以业主还未支付完毕全部工程款为由拖延分包人应得的款项。 (二)总包人恶意阻止付款条件成就的,不得引用背靠背条款对 ...
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工资全部结清后至少3年。 第二十九条 建设单位应当按照合同约定及时拨付工程款，并将人工费用及时足额拨付至农民工工资专用账户，加强对施工总承包单位 或者个人编造虚假事实或者采取非法手段讨要农民工工资，或者以拖欠农民工工资为名讨要工程款的，依法予以处理。 第六章 法律责任 第五十三条 违反本条例规定拖欠 ...
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