认定为有效。当事人双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效。但起诉前当事人一方已经取得房地产开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产 要投入大量的人力、物力，甚至已出售给了消费者，如果只是因为签合同时不具备主体资格即认定合同无效，是必造成社会财产的巨大浪费和造成社会不稳定 ...
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手机短信方式回复同意，并于次日前往公司报到上班，但双方一直没有签订纸质书面劳动合同。近日，由于李某觉得该项工作不适合自己，便提出辞职且要求公司支付未签订 、更改，短信内容才不会生效，而他完全接受甚至前往报到上班，表明彼此已经就合同的内容达成一致，虽然双方并没有履行纸质签字、盖章形式，但这并不影响合同的 ...
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.cn/s/blog_520271850100brms.html 1、根据《劳动合同法》的规定，用人单位自用工之日起满一年不与劳动者签订劳动合同的，视为用人单位已经与劳动者订立无固定期限劳动合同。 2、视为已经签订固定期限合同的时间为自用工之日起满一年的当日。3、自用工之日起慢一月的次日应当支付双 ...
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，形式上公平实质内容却暗有文章，以达到中介公司利润最大化的目的。 国内房地产居间合同与香港相比较而言，香港地产代理监管局作为地产管理部门负责向地产交易者及地产代理人 物业察看并进行介绍、提供选购意见、解答买卖手续的咨询等等，有些甚至已经到了下了定金、签了合同的那一刻，最终却因买方的一句不考虑不买了， ...
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以银行贷款期限为准，保费已交，银行放贷时凭该投保单换正式保单。 上述商户签属投保单后，由于银行的房屋按揭贷款未能审批下来，商户纷纷要求退还保费，A保险 ，并出具了接受商户投保的批单，收取了商户的保费，开具了发票，应视为对客户投保要约的承诺，保险合同已经成立，但由于客观原因未能生效。 问题1、合同的效力 ...
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，是有瑕疵的，因为当事人缺乏完全的缔约能力、代签合同的资格和处分能力。在限制民事行为能力人因合同受有关法律效果上的利益时，无论是丧失权利或负担 类合同必须满足以下条件： 1、撤销的意思表示必须法定代理人追认之前作出的，对于法定代理人已经追认的合同相对人不得撤销。 2、只有善意的相对人才可以作出撤销合同 ...
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物业察看并进行介绍、提供选购意见、解答买卖手续的咨询等等，有些甚至已经到了下了定金、签了合同的那一刻，最终却因买方的一句不考虑不买了， 该交易无法完成，居间人的居间活动费用仍是有法可依的。只有这样，才能真正平衡居间合同当事人各方的合法权益，以体现合同法的平等互利精神。 （七）进行行业协会立法促进房地产 ...
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期限及风险应对 为了破解实践中事实劳动关系的泛滥和用人单位不签合同的顽疾，劳动合同法强调劳动合同的书面化，不管订立、变更、解除、终止一律采取书面形式 已经履行的，由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准，按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。 3、人财两空风险：根据《劳动部办公厅关于试用期 ...
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优势。作为格式条款相对方的当事人，虽然从理论上，他们仍然享有一定程度的合同自由，可以通过拒签合同的方式来拒绝不合理的格式条款，但格式条款的制订者往往都带有 年6月）（三）当格式条款与非格式条款不一致时应采用非格式条款。上文已经论及，格式条款是单方意思表示，非格式条款是双方的合意，当二者发生冲突时，按 ...
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，形式上公平实质内容却暗有文章，以达到中介公司利润最大化的目的。国内房地产居间合同与香港相比较而言，香港地产代理监管局作为地产管理部门负责向地产交易者及地产代理人 察看并进行介绍、提供选购意见、解答买卖手续的咨询等等，有些甚至已经到了下了定金、签了合同的那一刻，最终却因买方的一句“不考虑”“不买了”， ...
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