。江苏省与四川省对此出台的意见存在相反观点，江苏省高院认为【2】，建设工程因转包、违法分包导致建设工程施工合同无效的，实际施工人要求转包人、违法分包人对工程欠款 如发包人基于维稳考虑，需直接向实际施工人支付工程款的，即便施工合同约定，发包人有权自行与实际施工人结算工程款并直接从应付款中扣减，由于发包人 ...
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合同价款如何结算，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人 之间进行虚假交易，恶意串通，风险会更大。另一方面，通常是分包单位撤离工地后，第三方才主张材料款或租金等，此时难以联系分包人，特别是在分包人是个人 ...
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批准的合法项目，如果项目不合法会导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法取得企业法人营业执照、相应的经营资格和 或会议纪要。补充协议或会议纪要是施工合同的组成部分，个别协议或纪要甚至对工期、质量标准、付款方式、结算方式、违约条款等合同条款进行了重大修订，有时候往往 ...
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触犯了法律的强制性规定，造成第三人的利益及公共利益的损害，都是无效的。《理解与适用》第二十一条规定：当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。由此可见，只有前后两份合同中的变更涉及到 ...
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按照与发包人签订的建设工程施工合同的付款时间、付款条件的约定来向内部承包人付款，比如，内部承包人只有在相应工程竣工验收合格后，施工企业才向其支付 合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持的规定，虽然当事人之间 ...
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形式允许其他单位或者个人使用本公司的资质证书、营业执照，以及本公司的名义承揽工程。 挂靠一般具有如下特点： (1)挂靠人没有从事建筑活动的主体资格，或者虽有 的瑕疵不能弥补，应确认为无效。 5、以被挂靠单位与建设单位签订的建设工程施工合同无效后，工程款如何结算取决于工程是否竣工验收合格。 ，根据《最高 ...
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的，应将招标文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款的依据，而中标合同将视为黑合同。 5、招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿 同时还应认定为无效合同。 6、签订中标合同后因客观情况发生了在招标投标时难以预见的变化而另行订立建设工程施工合同的，不属于黑合同。即中标合同实际 ...
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买卖合同司法解释》 第一条，当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯 ，应予支持。 第三条，建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： （一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人 ...
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确认。（3）当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。实质性内容 工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人有权请求参照合同约定支付工程价款。5、工程款优先受偿权 ...
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条2、第十条3、第十六条4规定，无论建设工程施工合同无效、解除或有效，建设工程经竣工验收不合格，经承包人修复后仍不合格，承包人请求支付工程价款的 合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条：建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。 5、《最高人民法院关于 ...
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