建设工程质量管理条例》第七十八条规定违法分包的认定包含以下四种情形：（一）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；（二）建设工程总 应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。由于建设工程施工合同的特殊性，建设工程施工合同无效后只能进行折价补偿，不能要求返还财产。因此，《建工合同 ...
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此类案件审理中的一些突出问题作出解答，供办案时参考。 一、如何认定内部承包合同？如何认定其效力？ 建设工程施工合同的承包人与其下属分支机构或在册职工签订合同 诉讼证据的若干规定》第二十七条第一款规定的情形除外。 一审诉讼期间对工程价款进行了鉴定，当事人在二审诉讼期间申请重新鉴定或补充鉴定的，不予准许， ...
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和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的 承揽工程。显然任某某没有相关资质，根本就不具有承包工程的法定资格。另根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释 ...
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转包、违法分包及挂靠规定》。 《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等法律法规、司法解释均 项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让； 承包单位在承接工程后，承包单位对其承包的建设工程未派出项目管理班子或其技术管理人总数量明显低于正常 ...
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，因此，若施工企业违反该规定违法转包建设工程，则除了会导致该转包合同无效外，还应承担一定的法律责任。根据《建筑法》第六十七条的规定，承包单位将 ，不能由内部承包人保管。 (3)在日常行为当中，杜绝以内部承包人名义对外采购，然后施工企业直接向第三人付款的行为，这种行为显然构成表见代理。 总之，建筑企业 ...
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、施工劳务资质。其中施工总承包资质、专业承包资质序列下，又设置了各类别资质。建设工程合同中，对发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设 3版，中国人民大学出版社。 2、冯小光：《回顾与展望最高人民法院关于审理 建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释颁布实施三周年之际》，载于《民事审判指导 ...
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建设工程的一般定义，故当属于建设工程施工合同范围。依据法律规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程， 提交的成果不仅应符合当事人约定的标准，还应符合国家规定的质量标准。故此类合同的承包人通常是具有资质的法人，公民个人不能作为承包人。对于建筑企业的资质， ...
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；3、魏某某的收款行为是表见代理还是突破合同相对性的收款。乙公司认为：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称“建设 法规的强制性规定，合法有效；乙公司与魏某某签订《劳务内部承包协议》，将建设工程转包给无建筑施工企业资质的自然人魏某某，违反法律强制性规定，《劳务内部 ...
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》的相关条款进行归纳，实际施工人的定义可以概括为，实际施工人是指非法转包、违法分包建设工程施工合同中的转承包人和分承包人，以及借用他人资质的施工人。转包有两种情况，即将工程全部转给他人施工和肢解分包。《合同法》第二百七十二条第二款规定：承包人不得将其承包的全部建设工程 ...
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的项目，故即使被告不是通过招投标取得中标书，但原告选定被告并签约，合同仍然有效。 [裁判要点]： 南通市中级人民法院经审判认为，根据《中华人民共和国招标投标法 规定及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三项之规定，因此中标活动有效，双方订立的承包合同亦有效。 二、 ...
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