的规定处罚。 第四十条装修人或者装饰装修企业违反《建设工程质量管理条例》的,由建设行政主管部门按照有关规定处罚。 第四十一条装饰装修企业违反国家有关 ,未及时处理,玩忽职守的,依法给予行政处分。 第八章 附 则第四十四条工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下,可以不申请办理施工许可证的 ...
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利息,合同另有约定的除外。9.工程质量保证金的返还期限应如何认定根据《建设工程质量保证金管理办法》第二条的规定,质量保证金是用以保证承包人在缺陷责任期内 出具的鉴定意见如何处理如果鉴定造价超过5000万元,但当事人在法院摇珠选定乙级工程造价咨询企业进行鉴定时未对资质提出异议,而在质证过程中又以造价咨询 ...
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)发布《深圳市人民政府制止建筑工程转包、违法分包及挂靠规定》。 《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律 违法分包 二、挂靠行为、非法转包、违法分包的法律责任及法律风险 (一)工程挂靠的法律责任 1、行政责任 2、民事责任 3、刑事责任 4、案例分析 ...
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《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律、法规、规章都作出了许多具体规定。同时,建设工程质量也直接关系到工程价款的支付和修复费用的承担 是由承包人提交竣工结算报告,由发包人审核。实践中有的发包人收到承包人提交的工程结算文件后迟迟不予答复或根本不予答复,以达到拖欠或不支付工程款的目的,严重 ...
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以甩项为由拒不结算工程款我国《合同法》第279条以及《建设工程质量管理条例》第16条确立了工程验收业主负责制,随着这一制度的确立和应用,出现了 工程结算不同阶段纠纷预防措施(一)针对建设工程发包过程中存在的影响结算的不法行为。根据《中华人民共和国建筑法》的规定,建筑工程实行公开招标的,发包单位应当依照 ...
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视同转包行为。5、无效情形之五:承包人违法分包建设工程的。依据《建设工程质量管理条例》第七十八条的规定,违法分包,是指下列行为(1)总承包 经竣工验收合格或者修复后验收合格(修复费用由承包人承担)的,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,法院应给予支持。无效合同自始没有法律约束力,不能产生当事人预期的 ...
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、专业承包企业将所承包建设工程中的建筑劳务作业发包给具有劳务分包资质的建筑劳务企业的活动。2001年建设部颁布的《建筑企业资质管理规定》正式提到了劳务分包 的劳务,而不含技术、质量等。劳务分包是建设工程承包或者建设工程专业分包履行过程中工程承包人或者专业分包人通过将其承担的工程施工任务中的劳务委托劳务 ...
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工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本解释第三条规定处理。 因一方违约导致合同解除的,违约方 ,并由国家对工程款结算依法进行管理的除外。? 18?具备法人资格的承包人内部分支机构,在其营业执照的经营范围内对外签订的建设工程合同,应视为承包人对其行为 ...
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人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积 主管部门或者其他有关部门备案。 建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的,责令停止使用,重新 ...
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分包,是指施工总承包企业或者专业承包企业(以下简称劳务作业发包人)将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业(以下简称劳务作业承包人)完成的活动。 本办法 工程的,按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和《建设工程质量管理条例》的规定予以处罚;对于接受转包、违法分包和用他人名义承揽 ...
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