《土地管理法》及实施条例。首先征收报批阶段程序，由市、县级国土资源局发布拟征地公告并征询村集体经济组织和农民的意见，进行地籍调查和地上附着物登记并拟订“一书四方案”组卷上报审批。其次征收实施过程中的基本程序，有征收土地公告；征收补偿登记；征收补偿安置方案制订、公告、听取意见(听证)并修改； ...
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，以便农村村民查询和监督。 市、县级国土局应当受理对征收土地公告内容和征地补偿、安置方案公告内容的查询或者实施中问题的举报，接受社会监督。 如果被征收 按照规定发布相关文件，就可以通过申请政府信息公开的方式来获知涉案项目是否有征地批文或先行用地批文，这样有助于之后通过法律程序维权。 三、向乡、镇政府 ...
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局承办，有关部门和部分乡镇村组代表共计36人参加了听证会。会议就本次征地拆迁补偿安置办法调整修订工作和具体修订内容做了具体解释和情况说明，听证代表结合 ，结合村务信息公开，采取广播、在村务公开栏和其他明显位置公告等方式，多形式、多途径告知征收土地方案，以维护农民的知情权、参与权。 《国土资源听证规定》 ...
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明显缺乏事实根据；（二）明显缺乏法律、法规依据；（三）明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障。”这样的 方案，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、 ...
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保障开发区建设的顺利进行，保护被拆迁人的合法权益，做好拆迁房屋补偿安置工作，X区有具体补偿实施方案，[5]该区对每一个基地，根据各自的特点制作具体方案 ，在国有土地方面，都是严格按照法律法规以及相关政策规定征用土地取得土地使用权，征地以后造房动迁，因此整体来说比较顺利；在集体土地征用后的动迁方面，由于 ...
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补偿的标准不服，可以向最高法院的第三民事法庭或者申诉法院申诉，由后者确定补偿的价格。[36] 笔者在考察法国的不动产征收程序中发现，对不动产征收方面的公共 个公告制度，即公告征收方案和安置补偿方案，可实际上它们是让老百姓到指定单位办手续的通知书。而《国土资源听证规定》、《关于完善征地补偿安置制度的指导 ...
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的，应持建设项目计划立项批准文件、建设用地规划批准文件、建设用地批准文件和拆迁方案等资料，向拆迁主管部门提出申请，取得房屋拆迁许可证后，方可拆迁。 按证拆迁 实行宅基地安置的，拆迁人应协助被征地村办理农居点建设用地有关报批手续。 需要指出的是，许多地方把对被拆迁人的补偿安置当作仅仅是拆迁人的责任，似乎 ...
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行动相联系，这些目标包括：增进和强化土地权利、改善土地登记、设定适当的征地补偿标准、促进土地利用规划更为整合、引入新税制等。[4]以《物权法》的 的管理事项，必须经村民大会或村民代表大会讨论决定;对于土地征用协议及土地征用补偿安置方案，必须经村民大会2/3以上村民或村民代表大会2/3以上村民代表同意， ...
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，拆迁人与被拆迁人具有平等的法律人格和独立的财产权，在是否拆迁、补偿安置方案和补偿费用等问题上有自主选择的权利，这是民法意思自治的要求，是双方 使得被拆迁人无法明确了解前期的立项、征地和规划等涉及自身重大利益关系的事项，只能在拆迁许可证已经发放的场合，才能通过拆迁公告了解拆迁人、拆迁范围和拆迁期限等 ...
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国家垄断土地一级市场制度；若农地无法直接上市、没有直接可资比较的市场价，征地补偿标准应该是什么、如何确定或制定、如何适时调整；由于被征收土地的集体所有 当下中国并不鲜见。在农村土地征收领域，补偿标准低于法定标准、报批手续形同虚设、补偿安置方案不公告、不征求意见、土地补偿款分配暗箱操作等违规问题较为普遍 ...
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